监理工作复习总结--.docVIP

安泰佳苑二期工程监理工作总结 我公司受菲华置业（重庆）有限公司委托，对安泰佳苑二期工程建设进行监理。工程自开工以来，在各方的大力支持与密切配合下，现将监理工作情况汇报如下： 一、 工程概况 工程位于渝北区冉家坝余松一支路15号，整个由3栋34层、1栋33层高层住宅建筑、商业裙楼及地下车库组成；总建筑面积约122254.39平方米，其中地下车库-3F\-2F\-1F约22655.15平方米；3号楼34F框剪结构，设计±0.000标高273.80m ，建筑面积约23593平方米，高度98.60米，其商业裙楼2F，设计地坪标高272.60m；5号楼34F框剪结构，设计±0.000标高273.80m，建筑面积约20129平米高度98.60米，其商业裙楼2F，设计地坪标高272.40~270.40m；6号楼33F框剪结构，设计±0.000标高273.50m，建筑面积约23468平米高度95.70米，其商业裙楼1F/吊1F，吊1F整坪标高269.40m；7号楼34F框剪结构，设计±0.000标高273.80m，建筑面积23593平米高度98.60米。其裙楼物管用房吊1F，整坪标高269.20m。建筑工程等级一级，建筑耐火等级为一级；安全等级为二级，抗震设防烈度为6度；屋面防水等级Ⅱ级，地下防水等级二级，地下专业设备房和商业用房为一级。本工程基础采用人工挖孔桩、筏板基础、独立柱基础。 本住宅小区设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信及信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。 二、参建单位 建设单位：菲华置业（重庆）有限公司 设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院 勘察单位：重庆南江地质工程勘察院 监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司 施工单位：重庆海博建设有限公司 三、质量监督单位：重庆市渝北区建设工程质量监督站 四、 监理组织机构 根据本工程特点，配备了专业配套人员组成项目监理部，监理工程师3名，监理员2名，分别担任总监理工程师、土建、水电安装专业监理工程师及土建监理员。根据业主的授权及国家和政府的有关法律、法规、设计文件，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则与工作纪律，开展监理业务。 五、 监理合同履约情况 1、 我方根据委托监理合同和监理授权通知书的内容，作为工程监理的重要依据，编写了本工程的监理规划和实施细则；并按合同的约定及时派出相配套的监理人员。监理人员认真、负责地履行本合同的义务和职责，确实的实行监理工作，即对：“施工质量、进度、投资、安全”的控制及“两管理”、“一协调”，为业主提供了相应的服务，公正地维护了各方面的合法权益。 2、 及时协助业主组织设计交底及施工图纸会审，随后审查了施工单位提供的施工组织设计和工程进度计划，协助和督促施工单位建立工程质量控制体系、工程安全保证体系，审定了开工报告。 3、 在工程实施过程中，分别进行事前、事中、事后三个阶段的规划、控制和协商，从而符合工程质量验收标准，合格竣工。必要的工程变更及变更牵涉的工程费用事先经业主同意后实施，工程投资得到了有效的控制。工程安全上无大小事故，较好的履行了委托监理合同的各项任务。 4、 经审查，施工单位提交的质量控制资料完整并符合要求，竣工技术文件真实、系统、完整；监理资料按工作内容等进行分类整理，确保监理资料管理的科学化、规范化，监理归档资料真实、完整。 六、 施工过程中监理工作的实施与成效 1、 质量控制 施工阶段的质量控制是监理工作的重点，我们的目标是：建筑产品质量符合设计文件、质量验收规范和强制性条文的相关要求，满足业主对工程质量的要求和期望，确保工程质量合格。具体监控要点： （1）在审查施工单位质量控制体系的同时，查验施工管理人员、关键工种和特殊工种操作人员的资质、上岗证。对施工中出现的人为质量问题，及时与施工单位管理人员沟通解决。 （2）施工原材料、半成品、设备进场时查验合格证、质保单或出厂检验报告，履行建筑材料报验手续；对进场的钢材、水泥、骨料、砖等主要建筑材料进行见证取样试验，并签发建筑安装材料报验单。有效杜绝了不合格品。 （3）审查了进场机械设备的报验，施工机械设备达到要求。 （4/1）设置质量控制点，按照分项、子分部、分部工程监理实施细则，从轴线位置到标高，从钢筋加工、安装到封模，从砼原材料进场浇筑，以及墙体的砌筑、粉刷、门窗安装、面砖粘贴等各道工序进行全数检查或抽查。对关键部位、关键工序或隐蔽工程的施工过程实行全过程旁站监理，并按要求随机抽样留置砼、砂浆试块，试块经试压、非数理及数理统计均合格。 （4/2）严格、认真审核、签发报验文件，对施工不符合要求的，坚决要求返工；上道工序不合格，不允许进行下道工序施工。审核、签发报验文