物业管理项目创优申报材料.pdfVIP

申报 *** 市物业管理示范大厦汇报材料 1 目录 一、 xxx 物业有限公司简介 二、 xxx 简介及实景图 三、 xxx 物业项目部概况及管理机构 四、xxx 创优规划实施方案 五、 xxx 管理效果 2 公司简介 公司创立于 **** 年，是专业的物业管理服务机构。 公司物业管理 资质为国家壹级，现经营管理 ** 余个项目，面积近 **** 万平方米。 公司 **** 年导入 ISO9001 质量管理体系， **** 年通过 ISO14001 环境管理体系认证，是质量管理体系、环境管理体系双认证企业。 公司自成立以来，遵循“以人为本”的指导思想。经过多年不懈 力努，已建立起一支懂经营、会管理、业务精、肯奉献、高素质的物 业管理队伍。 公司现有一千余名员工， 有中高级职称人员有 ** 余人， 管理人员均取得物业管理岗位证书，专业技工 **** 持证上岗。 人力资源管理突出对主管以上岗位 1：1 的人员储备，并对应给 予系统的培训、考核、激励。以满足企业不断发展的需要，保证服务 品质稳定的提升。 为了在激烈的市场中保持领先地位， **** 物业为各 种专业人才提供了良好的工作平台， 为公司承接新项目提供了可靠的 人力资源保障， 公司承接的每个项目都能及时派出一套完整的管理班 子，从而保证了 **** 物业管理的统一性和规范性。 *** 年在质量、环境双认证的管理基础上，持续优化并完善各部 门管理手册、程序文件、作业指导书。实行一站式服务模式，质量问 题通过收集、反馈、纠正、预防、评定，将 **** 服务质量持续改进和 优化。 随着物业行业的发展趋势，传统的物业运作模式已经发生改变， 延伸出多元化服务理念， 来满足客户的多元化需求， 而且引领着新的 3 消费及生活理念。 xxx 简介 一、项目规划、建设 大厦是 *** 集团于 年开发建设的高档商务大厦。 *** 年** 月， 由公司接管并实施日常的物业管理服务工作 大厦地处 路交汇处，位于 核心入口，总占地面积约 平方米， 总建筑面积约 平方米，总户数 户，现入住率已达 96%。 该大厦为框架剪力结构，总层数 层，地上 层，地下 层，其 中 层为商业用房， 层为商务用房，负一层、负二层是智能化 停车场。大厦配有 部高速电梯，智能化消防、安防监控系统，实 施 24 小时监控。 二、项目设施、设备配置情况 （1）供水：分为市政供水与二次供水系统， **** 层以下为市政供水， *** 层以上为二次供水。 （2）供电：由城市电网引进两路