房屋租赁合同 (14).docVIP

·JF—0— 房 屋 租 赁 合 同 （ ）房租赁合字 号 1.本合同文本适用于房屋租赁行为的约定。 2.本合同未尽事宜，双方议定后，可填入第十三款内或另行签订附件。 3.本合同一律用钢笔、毛笔或碳素笔填写。 房 屋 租 赁 合 同 甲方（出租方）： 立合同人 乙方（承租方）： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 区 路(街、小区) 的房屋（房屋建筑面积 平方米）出租建筑面积 平方米给乙方使用。乙方已对甲方所要出租房屋的基本情况做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、甲乙双方议定的上述房屋（年、月）租金为人民币（大写） 。￥ 元。租赁期限自二0 年 月 日至二0 年 月 日止。租金按月(季、年)结算，由乙方在每月（季、年）的前 日内交付给甲方。 付款方式： 三、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。 四、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房屋符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房屋，甲方将提前 个月通知乙方。 五、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需要继续承租上述房屋，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的 损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金额的千分之 向乙方加收违约金。 七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方 互不承担责任。 八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁机关申请仲裁。也可向有管辖权的 人民法院起诉。 九、上述房屋在租赁期内所需要缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后于本合同具有同等效力。 十一、本合同经双方签章并经房屋租赁管理机关审查批准、工 商管理机关签证后生效。 十二、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。 合同副本 份，送房屋租赁管理机关存档。 十三、双方约定的其他事项： 甲方（签章） 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 委托代理人： 二0 年 月 日