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房地产项目市场调研表
调研区域： 调研日期： 填表人：
项目案名
售楼处地址 物业位置
开发商 业态规划
建筑商 建筑风格
规划设计 工程进度
景观设计 开盘时间
物业公司 ( 资质 ) 交房时间
销售代理 ( 名称 ) 规划户数
占地面积 在售户数
总建筑面积
可售户数
( 分业态 )
容积率 绿化率
租售情况 租赁 出售 入户大堂 有 层高： 没有
公寓： 梯 户 层高： 米 单层面积：
户型面积
写字楼： 梯 户 层高： 米 单层面积：
( 分业态 )
商业： 层高： 米 单层面积：
数量： 物业费 ( 分业态 )
样板间
户型、面积： 出房率 ( 分业态 )
( 实楼 板房 )
装修风格： 车位数 ( 地上下 )
公寓： 毛坯 精装
均价
写字楼： 交房标准 精装标准：
( 分业态 )
商业： 厨房、卫浴品牌：
优惠方式 贷款 ________________ 个点 一次性 ______ 个点 其他 __________ 其他活动优惠：
周度均
来电访、成交量
1、产品规划设计 ( 产品业态组合 , 定位 ) ：
2 、户型配比：
3 、定价分析：
4 、推广方式：
5 、客户来源：
6 、去化分析：
综 7 、当期推广主题：
合 销售现场感官 ( 装修氛围、人气 ) ：
分
8 、近期销售情况： ( 套数、户型 ) ：
析
9 、近期是否有新品加推，产品类型，价格，目前的蓄客方式与情况，额外优惠
10、综合分析 ( 核心卖点提炼 ), 优劣势分析：
优势：
劣势：
核心卖点：
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