思源片区安置房配套小学工程监理细则.docVIP

1 - 41 - 思源片区安置房配套小学工程 土 建 监 理 实 施 细 则 （基础、混凝土、砌体、防水） 编制： 审核： 审批： 重庆三环建设监理咨询有限公司 思源片区安置房配套小学项目监理部 二Ｏ一五年二月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、工程概况 4 二、监理工作依据 5 三、基础工程 6 一）监理控制要点 6 二）分项质量标准 8 三）相关强制性条文链接规定 9 四）柱基及条形基础施工中的安全防护措施 - 9 - 四、混凝土结构工程 10 一） 模板分项工程 10 1、监理要点 10 2、质量验收标准 11 3、模板分项工程强制性条文规定 16 二） 钢筋分项工程 - 15 - 1、监理要点 - 15 - 2、质量验收标准 20 3、分项工程强制性条文（链接）规定 26 4、常见工程质量问题的原因及防治措施 26 三） 混凝土分项工程 27 1、监理要点 27 2、质量验收标准 30 3、分项工程强制性条文规定 - 33 - 4、常见工程质量问题的原因及防治措施 - 34 - 5、钢筋混凝土安全生产监理 35 砌体工程 37 一） 砖砌体部分 37 1、监理要点 37 2、砖砌体质量验收标准 40 3、防止或减轻常见质量问题的措施 43 二） 填充墙砌体部分 44 1、监理要点 44 2、质量验收标准 46 3、常见质量问题 48 4、 砌体工程相关强制性条文规定 49 5、 砌体工程子分部工程验收要求 50 6、 砌体工程安全监理要点 51 六、 地下建筑防水（防水混凝土和卷材防水） 51 1、防水混凝土 51 2、卷材防水 54 3、地下防水工程的强制性条文规定 59 4、地下防水工程的安全监理要点 59 七、 屋面防水工程 60 1、屋面防水找平层 60 2、屋面保温层要求 63 3、卷材防水层要求 66 4、涂膜防水层（常用高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料） 69 八、刚性防水屋面（普通细石混凝土防水层或补偿收缩混凝土防水层） 72 一）监理要点 72 二）质量验收标准 73 三）常见质量问题 74 九、监理工作流程 （详监理规划） 一、工程概况 1.1 建设单位：重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司 1.2 建设地点：重庆两江新区水土内高新技术产业园 1.3 工程性质：综合楼地下一层，地上四层；食堂只有一层，风雨操场只有把一层 1.4工程组成及建筑规模： 1.4.1综合楼；建筑面积11418.34平方米，建筑层数为地上四层，地下一层 1.4.2食堂：建筑面积702.35平方米，只有一层 1.4.3风雨操场：建筑面积768.04平方米 以上主要建筑结构类型：框架结构，建设工程投资总额：约2357.29万元 1.5建设工期：365天 1.6.3工程耐火等级：二级。 1.6.4工程抗震裂度：6度。 1.6.5工程防水等级：地下车库防水等级为Ⅰ级。其他防水等级标准详见设计图纸。 1.6.6工程安全等级：建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级。 1.6.7建筑装饰：室内墙体有面砖墙面和涂料墙面等；地面有块材点面、耐磨地面、防滑地砖地面等；顶棚有乳胶漆顶棚、PVC条板吊顶、吸音吊顶、硅钙板吊顶等。 二、 监理工作依据 2.1 我国《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》、《合同法》等法规 2.2 设计施工图、包括设计更改和技术核定 2.3 工程监理合同、工程总承包合同（附件）及其他有关工程建设合同 2.4 思源片区安置房配套小学工程《监理规划》 2.5 《工程建设监理规范》（GB50319--2013） 2.6 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 2.7 《工程测量规范》（GB50026-2007） 2.8 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 2.9 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 2.10 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 2.11 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 2.12 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 2.13 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012） 2.15 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB5041--2007） 2.14国家有关材料的技术标准和国家有关检验技术标准