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湖南盛世嘉园装修管理手册 装修指南 一、 装修申报和登记 1、 装修人员应提前三天向服务处申报，在建筑物防火区的吊顶、隔墙装修面积单间超过 50 平方米时，业主应先经公安消防部门审批，办理相关手续后方能申报施工，非业主的装修施工人对房屋进行装修时，需提供业主同意装饰装修的书面证明。 2、 装修人、装饰装修单位需准备以下资料： 购房合同、业主身份证复印件、装修单位营业执照、资质证书及施工人员身份证复印件各 1 张，施工人员照片 2 张；装饰装修方案、平面布置图、消防设施布置图及政府规定的其他资料。3、 装修人携带上述资料到服务处签订《装饰装修管理服务协议》、《装修监管责任书》、《业主消防安全责任书》（商铺、写字楼装修），填写《装修申请登记表》。 4、 交纳装修保证金、装修管理服务费、装修垃圾清运费、出入证工本费及保证金。 5、 办理入场手续，预缴电费，领取用电 IC 卡和《装修登记证》、 《施工人员出入证》。 二、 验收和使用 1、 隐蔽工程必须在隐蔽施工前进行检查。如未检查，服务处可安排拆除隐蔽部分遮挡物，再行检查，由此造成的损失由业主（用户）、施工队自行负责。 2、 装修完毕后，业主自行验收。 3、 报请当地消防主管部门消防验收。 4、 服务处现场检查合格后，办理装修退场手续和入住。检查不合格，则限期整改，再复查，直至合格。 5、 变动房屋建筑整体和承重结构的，应在变动房屋建筑