建设工程经济第四章.pptVIP

第四章 建设工程项目 融资分析 4.1项目融资概述 4.2融资主体的确定 4.3项目融资来源渠道与筹措方式 4.4项目融资模式 4.5资金成本分析 4.6资金结构分析 4.7项目融资风险 4.1项目融资概述 　　　 建设工程项目融资 项目主体根据建设活动和资金结构的需要，通 过一定的渠道，采取适当的方式，获取所需资金的 行为。 4.2融资主体的确定 1.既有法人融资主体 　　　既有法人融资方式是以既有法人为融资主体的融资方式。采用既有法人融资方式的建设项目，既可以是改扩建项目，也可以是非独立法人的新建项目。 2.新设法人融资主体 　　　新设法人融资方式是以新组建的具有独立法人资格的项目公司为融资主体的融资方式。采用新设法人融资的建设项目，项目法人大多数是企业法人。社会公益性项目和某些基础设施项目也可能组建新的事业法人实施。采用新设法人融资的建设项目，一般是新建项目，但也可以是将既有法人的一部分资产剥离出去后重新组建的项目法人的改建项目。 4.3项目融资来源渠道与筹措方式 1.项目资本金的来源渠道和筹措方式 2.项目债务资金的来源渠道和筹措方式 4.4项目融资模式 1.BOT项目融资模式 2.TOT项目融资模式 3.PPP融资模式 4.ABS融资模式 5.以 产品支付 为基础的项目融资模式 6.以杠杆租赁为基