建设法规第三章 建筑法规制度.pptVIP

为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，第八届全国人民代表大会常务委员会于1997年11月1日颁布《中华人民共和国建筑法》（Construction Law of the Peoples Republic of China，以下简称《建筑法》），并于1998年3月1日起实施，本法共计8章85条，内容涉及建筑行业的各个方面。《建筑法》作为我国第一部建筑相关的法典，第一次把建筑市场的规范运作纳入法制轨道，直接关系到国计民生和全体公民切身利益。《建筑法》用了民法通则中的连带民事责任概念，对建筑市场中相互推诿责任的混乱状态起到遏制作用。在现代社会里，法律更是在建筑市场中起着不可估量的监督和规范作用，协调整个建筑市场的有效运转，促进建筑行业的健康发展。 * 第三章 建筑法律制度 一、行政许可 （一）行政许可的特点 1．行政许可是行政机关管理性的行政行为； 2．行政许可是对社会实践的外部管理行为； 3．行政许可是根据公民、法人或者其他组织提出 的申请产生的行政行为； 4．行政许可是准予相对人从事特定活动的行为。 第一节 建筑许可 * 第三章 建筑法律制度 （二）行政许可的类别 1．普通许可：普通许可是指行政机关准予符合法定条件的公民、法人和其他组织从事特定活动的许可。 2．特许：特许是指行政机关代表国家依