建设法规第三章 土地管理法规.pptVIP

L/O/G/O * 建设法规 第三章 土地管理法规 第一节 土地管理法概况幻灯片 3 第二节 国有土地使用权划拨幻灯片 4 第三节 国有土地使用权出让幻灯片 8 第四节 集体建设用地使用权幻灯片 13 第五节 闲置土地的管理幻灯片 18 《中华人民共和国土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 国家实行土地用途管制制度，并规定了土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。国家编制土地利用总体规划，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。在保护和开发土地资源、合理利用土地及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。 第一节 土地管理法概况 一、国有土地使用权划拨的概念和特征 国有土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交