吉祥佳苑监理实施细则(土方开挖).docVIP

B13 吉祥佳苑 工程 监理实施细则 （土方工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　 年 月 日 江苏省建设厅监制 目录 TOC \o 1-2 \h \u 20375 1.工程概况 3 12047 1.1工程概况 3 12079 1.2工程特点 4 8746 2.专业工程特点 6 16984 2.1专业工程特点 6 15583 3.监理依据及工作流程 8 10433 3.1编制依据 8 19626 3.2监理工作流程: 8 31860 4.监理控制目标及控制要点 17 25594 4.1监理工作控制目标 17 11367 4.2监理工作控制要点 17 27406 5.监理工作方法和措施 19 26750 5.1监理工作方法 19 114 5.2监理工作控制措施 20 4732 6.安全文明监督 22 1.工程概况 1.1工程概况 1.工程名称：海安县中坝路西侧（二）安置房工程吉祥佳苑小区 2.工程地点：海安县城老城区中坝路至草坝路，曙光路至江海路北侧 3.工程规模：总建筑面积约121372.44平方米 4.结构形式： 主要建筑结构类型： 楼号 建筑面积(㎡) 层数 主塔楼结构形式 裙楼结构形式 01、02# 地上18942.28㎡，地下1748㎡ 18 桩基承台防水板，剪力墙结构 筏板基础，框架结构 03# 地上5359.83㎡ 18 桩基/梁式承台，剪力墙结构 04# 地上11373.42㎡，地下1057.92㎡ 18 桩基承台防水板，剪力墙结构 筏板基础，框架结构 05# 地上13149.14㎡，地下778.32㎡ 32 桩基/梁式承台，剪力墙结构 06# 商业建筑面积2862.3㎡，住宅面积8428.87㎡，总面积11291.17㎡ 18 桩基承台防水板，剪力墙结构 筏板基础，框架结构 07# 地上33450.6㎡，地下2179㎡ 32 桩基/梁式承台，剪力墙结构 桩基/承台基础，框架结构 5.工 期：（具体工期详见各施工合同） 6.质量等级：合格 7.业主、勘察、设计及施工单位： 业 主：海安保障性住房投资建设有限公司 勘察单位：江苏省地质工程勘察院 设计单位：南京回归建筑环境设计研究院有限公司 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 1.2工程特点 工程特点的简要描述： 本工程共计安置楼7幢：1#、2#、3#、4#、6#楼为18层高层住宅，5#、7#楼为32层高层住宅。 结构： 工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。 工程抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为甲级，建筑耐火等级：高层住宅和地下室为一级，商业裙房为二级。 本工程01、02#、03#、04#、05#、06#、07#楼外墙采用蒸压粉煤灰砖，强度等级MU15,采用Mb7.5砂浆砌筑，内墙采用加气混凝土砌块，强度等级A3.5，采用Mb5砂浆砌筑；女儿墙采用MU10混凝土承重空心砌块、M7.5混合砂浆砌筑；±0.00以下防火墙采用MU15砼普通砖,M10砂浆砌筑，分隔墙采用A3.5加气混凝土砌块，Mb5砂浆砌筑。 本工程01、02#、03#、04#、05#、06#、07#楼基础采用桩基础，砼强度等级：基础垫层为C15，01、02#楼底板、承台及地梁为C40,其余楼号为C35。 钢筋选用：A为HPB300级钢筋、B为HRB335级钢筋、C为HRB400级钢筋、CE为HRB400E级钢筋（强度标准值应具有不小于95%保证率）。 建筑： 屋面：屋面防水等级为一级，防水层耐用年限为5年；住宅屋面防水层为3.0厚SBS改性沥青卷材防水+1.5厚双面自粘性防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂膜，商业及公建防水层为3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材，保温层为泡沫玻璃。 楼地面： 楼面：卫生间做法为刷素水泥浆一道+20厚1:3水泥砂浆找平+1.5厚聚氨酯防水层+200厚1:12水泥珍珠岩垫层+20厚1:2.5水泥砂浆找平+1.5厚聚氨酯防水层；公共部位做法为刷素水泥砂浆一道+30厚