东莞_写字楼市场调研报告精编版.ppt

典型案例 万业金融大厦 项目名称 万业金融大厦 开发商：东莞万业投资有限公司 基本信息 占地:20000 m2， 建面:45000 m2，容积率：2.3。 价格信息 只租不售，67-1280㎡ 租金30-40元/㎡·月 销售情况 共计175套，只租不售； 物业管理费 5.5元/平方米·月 物管公司：开发商自建团队 基本数据 总层数：25层；层高：3.2米；高度：86米； 电梯配置 4部客梯、1部货梯；品牌：三菱 无中央空调 物业地址 常平常东路板石大道8号 项目介绍 1、万业金融中心占地面积为2万平米，建筑面积为45000平方米、25层建筑地标、350个标准停车位、5部品牌电梯;现有中国工商银行、中国建设银行、东莞证券、中国平安保险、中国太平洋保险、阳光保险等世界500强企业进驻。 2、要交通线路有常平大道、沿河东二路。位于常平CBD门户，区域内交通发达，干道密布，通过完善的交通体系 3分钟到达常平镇中心、5分钟到达东坑、大朗，25分钟通过莞樟路、东莞大道达到城区 典型案例 万业金融大厦 硬件项目 配备标准 停车位 350个 电梯 日立电梯，客梯4部，货梯1部， 公共室间面积 走廊1.6米宽，层高3.2米 公共设施 无 空调系统 无中央空调系统 智能化 网络通讯 千兆网络光纤 消防 自动报警、喷淋系统 内部标准 大堂/电梯厅 6米挑高大堂