XX企业办公楼及住宅小区的物业经管工作方案.DOCVIP

PAGE / NUMPAGES 联通公司办公楼及住宅小区 物业经管方案 长沙星邮物业经管有限公司编制 2006年7月 目 录 前言 提高经管水平的设想与策划 经管机构和人员培训经管 运行机制流程和应急处理流程 经管规章制度 物业经管的各项指标以及措施 智能化系统的日常运做经管与维护 日常物业经管 物质装备 成本核算 小区物业档案的建立与经管 结束语 联通公司办公楼及住宅小区 物业经管方案 前 言 湖南联通公司办公楼及住宅小区物业简介（略） 服务宗旨 以人为本、规范经管、追求创新、至诚服务 追求目标 以公司经营为主导、为业主推出完善的经管服务，为社会创造效益，为企业打造品牌。 湖南星邮物业经管有限公司简介 公司成立于1999年3月。现有职工127人，大专以上文化程度11人，平均年龄37岁。其中高级工程师1人，高级经济师1人，助理工程师2人。有7人在深圳、重庆、长沙等地举办的全国物业经管知识培训班，通过考试都获得了物业经管部门经理上岗证。其中水电机工26人，泥木技工7人，特级厨师2人，一级厨师2人，二级厨师3人。共经管住宅小区、生产场地、办公楼共计服务面积26万平方M。 5年来，在各级领导的亲切关怀和鼎立支持以及在当地政府物业经管行政部门的热情指导下，比较圆满的完成了所担负的各项物业经管和服务工作，为广大业主及客户提供了全面的生活、办公、休闲、娱乐、水电维护、环境卫生等服