市政工程造价的构成.ppt

* * 市政工程计量与计价 丘秋媚 * * 市政工程造价的构成 * * 市政工程造价的概念 市政工程造价就是市政建设工程的建造价格，它具有两种含义。 第一种含义：市政工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也是一项市政工程通过策划、决策、立项、设计、施工等一系列生产经营活动所形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用的总和。这一定义是从投资者、业主的角度来定义的。 建设工程项目总投资 建设投资 第一部分工程费用 建筑安装工程费 设备、工器具购置费 第二部分工程建设其他费用 土地使用费 与项目建设有关的费用 建设管理费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和进口设备其他费 工程保险费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施建设及绿化补偿费 与未来企业生产经营有关的费用 联合试运转费 生产准备费 办公和生活家具购置费 第三部分预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 固定资产投资方向调节税（暂停征收） 流动资产投资——铺底流动资金 * * 市政工程造价的概念 第二种含义：市政工程造价是指建成一项市政工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及工程承包市场等交易活动中所形成的市政建筑安装工程的价格和市政建设项目的总价格。通常把市政工程造价的第二种含义认定为市政工程