广联达 造价管理中容易漏的预算.docVIP

造价预算容易遗漏的100项总结?2012-2-28 12:37?阅读(14)?转载自 洛水湛蓝 \o 下一篇：房子装修流程，看了你再装！ 下一篇：房子装修流程，看...?|? 返回日志列表 转载(23) 分享 评论 复制地址 更多 ?1、 在平屋面保温屋面中排汽孔?2、 楼梯栏杆中的预埋铁件???? PS:一般来说，施工单位自己也会忘了有没有把栏杆中的铁件含进来，对账时要精明一点3、 油漆、涂料施工用脚手架?4、 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装?5、 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）????? PS：这条一定要记得算哦，忘了的话，就说明你水平不行哦6、 户内管道安装的吹扫容易遗漏?7、 室外管道安装的超高费?8、 角钢的制作安装及其主材费用?9、 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏?（同意）10、 外运土的人工系数忘记乘?11、 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度?PS：同理，钢筋也要加上预留、弯曲、损耗，还有搭接长度12、 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏?13、 给排水上管道安装清单中套管容易漏?14、 风管穿墙的封堵?15、 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。?16、设备安装吊装机具摊消。?17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。?18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。?19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！?20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；PS：特别是套定额后，自己要记清，套的是哪条，最好是每类小构件都分开来套定额21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；PS：道路面层也是要算这些的22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；?PS：根据不同类型的结构。墙厚的不同，可能会有偏差，要看清结构说明23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；?24、通风管道安装的帆布接口；?25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。?26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目????? PS：一般按长度计27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。PS：用鲁班软件时，要自己根据规范画上去，很容易漏算28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！?PS：审价时要先看清楚，不该给的千万别给，扣了再说29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；?PS：这是常识了，忘记就不应该了30、构造柱的突出部分；?PS：是指马牙槎吧，可以按构造柱的不同形状分类来算，比一根根计算方便31、预制板间的现浇带；????? PS：这个……好像我从来都没算过32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。?????PS：常识来的?33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。PS：如果是做审价的，可以先看下施工组织设计34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。PS：分开套子目一般不会弄错的，系数要记得套35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。PS：砌体加筋，测一下平方米指标就好了36、措施项目费用的大体积砼的测温费。?PS：呃……做施工单位的同志留意一下吧37、土建工程为二装的预留预埋件。?PS：咦……这个，不大清楚是什么38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。?PS：老兄，这个好像一般都默认不给了吧，好像没哪家会刻意去要这笔钱的39、暖通工程中容易遗留的项目：?1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；?2）设备本体与管道连接中的法兰；?3）屋面水系统管道中的土建支墩；?4）末端设备采用的减振措施。?40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保