宁波滨海商务休闲区阳光海湾项目整体定位及发展战略(公司评审稿)精编版.ppt

* 根据项目的发展模式以及具体项目的市场情况，确立项目各阶段的开发主题 1、旅游度假双驱动 2、地产开发为支撑 3、创新旅游项目形成原动力，持续投入旅游项目，顺序建议为：先烟花、再海洋 4、度假项目以高尔夫和五星级酒店启动较为容易，游艇后启动 旅游 度假 居住 烟花主题 海洋主题 山地主题 山海主题 高尔夫主题 游艇主题 山海主题 高尔夫主题 小镇主题 * 第一阶段 2009-2011 第二阶段 2012-2014 第三阶段 2015-2016 第四阶段 2017-2018 风情小镇 绚丽彩湾 时尚海港 1、海上高尔夫 2、产权式海湾度假酒店 3、山地别墅一期 4、海湾别墅一期 1、中心服务区 2、烟花乐园 3、烟花会议酒店 4、烟花靶场 5、马祖女神 6、十里船街 1、游艇码头一期 2、游艇会所 3、游艇别墅一期 坐拥山海 阳光领海 考虑各区域分阶段开发项目时，在财务上地产开发可以支撑 7、欢乐海洋 8、海上运动 9、演艺中心 10、汽车营地 11、山体运动 12、湿地公园一区 13、海底隧道 5、悬崖酒店 3、山地别墅二期 6、海湾度假酒店 7、游艇码头 8、游艇会所 1、游艇码头二期 4、游艇主题度假酒店 3、游艇别墅二期 1、山地高尔夫 2、山地高尔夫别墅一期 3、山地高尔夫公寓一期 4、鸟岛保护 5、湿地公园二区 6、生态别墅一期 2、山地高尔夫别墅二期 3、山地高尔夫