初物业经管员知识理论复习资料.docVIP

PAGE / NUMPAGES 一、单项选择题 1.一般物业经管企业制定有巡视检查路线、日常巡视检查计划、( D )、巡视检查工作程序等等. A、日巡视检查制度 B、旬巡视检查制度 C、月巡视检查制度 D、巡视检查制度 2.房屋地日常维修养护可分为小修养护、( A )和季节性养护三种类型. A、计划养护 B、检修养护 C、中修养护 D、大修养护 3.结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏地规范属于( C ). A、危险房 B、严重损坏房 C、一般损坏房 D、基本完好房 4.一等房屋是指钢筋混凝土结构、混合结构和砖木结构中地( A )；目地使其保持较高地使用价值. A、一等房屋 B、二等房屋 C、三等房屋 D、四等房屋 5.房屋维修包括以下地内容：①对房屋地日常保养；②( A )；③对不同等级房屋地装修及功能地恢复、改善；④结合房屋地维修加固，增强房屋地抗震能力等工作.文档收集自网络，仅用于个人学习 A、对房屋破损部位地修缮 B、对房屋外部部位地修缮 C、对房屋内部部位地修缮 D、对房屋内外部位地修缮 6.房屋安全检查分类为定期检查、不定期检查，这是按( B )来划分. A、作用 B、时间间隔 C、任务与内容 D、范围 7.对房屋进行有计划地定期检修保养，以延长房屋地使用寿命，保证房屋地正常使用，就是(B). A、房屋小修养护 B、房屋计划养护 C、房屋季节性养护 D、房屋大修养护 8.结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好规范属于( D ). A、危险房 B、严重损坏房 C、一般损坏房 D、完好房 9.在评定出结构、装修、设备等组成部分地各项完损程度地基础上，要对( D )地完损情况进行综合评定.文档收集自网络，仅用于个人学习 A、结构 B、装修 C、设备 D、整栋房屋 10.二等以下房屋：指钢筋混凝土结构、混合结构中地二等房屋和砖木结构中地( C )，以及简易结构房屋；目地保证使用安全，适当改善住用地条件.文档收集自网络，仅用于个人学习 A、一等房屋 B、二等房屋 C、二、三等房屋 D、三等房屋 11.在小修养护工程施工中，( B )应每天到小修工程现场解决工程中出现地问题，监督检查当天小修工程完成情况.文档收集自网络，仅用于个人学习 A、施工人员 B、经管员 C、工作人员 D、主管领导 12.楼地板、隔断、天棚、墙面维修后地补刷油漆及少量新做；维修后地门窗补刷油漆、装配玻璃及少量门窗地新做油漆；楼地面、墙面刷涂料等属于( A )地内容.文档收集自网络，仅用于个人学习 A、房屋小修养护 B、房屋计划养护 C、房屋季节性养护 D、房屋大修养护 13.房屋设备保养与维修所指地( B )，是指用好、修好和经管好重要设备. A、“二要” B、“三好” C、“四会” D、“五定” 14.评定严重损坏房屋时，结构、装修、设备等各分项地完损程度(A)下降到危险房屋地规范. A、不能 B、可以 C、允许 D、不许 15.对坐落偏远、分散、不便经管，且建筑质量较差地房屋，维修时应保证满足(A)地基本住用要求. A、不倒不漏 B、清洁整齐 C、舒适大方 D、美观宽敞 16.由于房屋所处地地理位置、环境和用途地差异，同一结构地房屋，其使用功能减弱地速度和损坏地程度也是( B )地.文档收集自网络，仅用于个人学习 A、不均衡 B、不均匀 C、均衡 D、均匀 17.( C )是指报告期经评定达到合格（或优良）品规范地大、中修单位工程数量（建筑面积表示）之和，与报告期验收鉴定地单位工程数量之和地百分比.文档收集自网络，仅用于个人学习 A、定额指标B、服务指标C、大、中修工程质量合格（优良）品率 D、房屋完好率 18.少量结构构件形成危险点地房屋维修是属于( B )地范围. A、小修工程 B、中修工程 C、大修工程 D、翻修工程 19.以下属于房屋维修经管地内容是( D ). A、定期进行安全经管B、定期进行监理工作C、定期进行机械经管D、房屋维修施工经管 20.房屋维修经管地目地主要是为了保持、恢复或提高房屋地安全性，延长房屋地( C )，其次是改善或改变房屋地使用功能.文档收集自网络，仅用于个人学习 A、技术寿命 B、经济寿命 C、使用寿命 D、自然寿命 21.房屋竣工交付使用后，由于受( D )地影响或作用而逐渐损坏. A、不可抗力 B、人为因素 C、自然因素 D、各种因素 22.房屋维修具有( D )双重性. A、设计和施工 B、施工和验收 C、施工和服务 D、生产和服务 23.一般要求房屋完好率达到( B ). A、40％～50％