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PAGE / NUMPAGES 公建配套综合楼造价指标分析 表一、工程简况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××公建配套工程 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼 工程地点 外环线外-闵行区 建筑物功能及规模 集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑 开工日期 2009年7月 竣工日期 2011年4月 建筑面积(平方M) 13747 其中:地上 9752 地下_3995 建筑和安装工程造价(万元) 4975.22 平方M造价(元/平方M) 3619.13 结构类型 框架-剪力墙结构、部分钢结构 层数（层） 地上___3__ 地下_ 1___ 建筑高度（檐口）(M) 19.8 层高(M) 其中:首层 4.5 规范层___5.1__ 建筑节能 塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板 设计荷载 剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/㎡；社区图书馆:2.5kN/㎡；教室办公室：2kN/㎡；营业厅：3.5kN/㎡ 抗震设防烈度（度） 7 基础 类型 地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础 埋置深度(M) 地下室部位4.35M，桩承台部位2.55M 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件 价格取定期 2008年11月  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 深基坑机械挖土 桩与地基基础工程 400PHC砼管桩 砌筑工程 外墙类型 混凝土实心砖 内墙类型 加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 地下室筏板基础，桩承台基础,±0.000以上泵送C30,±0.000以下泵送C30抗渗S6，二、三级钢筋，∮6.5—32 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 钢结构桁架 屋面及防水工程 SPU防水涂料，BS-P防水卷材，40厚C20细石砼 防腐、隔热、保温工程 40厚挤塑板外墙外保温系统，40厚挤塑屋面保温层 其他工程 室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等 装饰装修工程 楼地面工程 细石砼地面，防滑地砖，复合地板 墙柱面工程 水泥砂浆 天棚工程 水泥砂浆，矿棉板吊顶，PVC扣板吊顶 门窗工程 双色共混塑钢门窗；门为防火防盗门 油漆、涂料、裱糊工程 高级外墙真石漆，内墙防霉涂料 其他工程 大理石洗漱台等 安装工程 电气工程 PVC保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、配电箱 给排水工程 PPR支管、卫生洁具、PVC排水管 燃气工程 - 消防工程 消火栓系统、喷淋系统、消防泵（8台消防泵、2台稳压罐），镀锌钢管安装 通风空调工程 通风机、镀锌钢板通风管道 智能化系统工程 报警系统、综合布线系统、火灾报警系统 电梯工程 一部电梯，4层、站站停靠 泳池水管工程 镀锌钢管安装  表三、工程造价指标汇总 序号 工程名称 造价(万元) 平方M造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 分部分项工程 4439.36 3229.33 89.23 1.1 建筑工程 2845.96 2070.24 57.20 1.2 装饰装修工程 876.98 637.94 17.63 1.3 安装工程 716.42 521.15 14.40 2 措施工程 535.86 389.80 10.77 3 其他工程 - - - 合计 4975.22 3619.13 100.00  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方M造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 2845.96 2070.24 57.20 1.1 土（石）方工程 73.82 53.70 1.48 1.2 桩与地基基础工程 170.70 124.17 3.43 1.3 砌筑工程 119.22 86.72 2.40 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 1586.35 1153.96 31.89 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 304.38 221.42 6.12 1.7 屋面及防水工程 209.87 152.67 4.22 1.8 防腐、隔热、保温工程 61.24 44.55 1.23 1.9 其他工程 320.38 233.05 6.44 2 装饰工程 876.98 637.94 17.63 2.1 楼地面工程 261.48 190.21 5.26 2.2 墙柱面工程 119.