房地产企业采购招投经管规范全.DOCVIP

PAGE / NUMPAGES TOC \o 1-3 \h \z \u 采购方式 2 采购人员所必须具备地几点基本素质 5个人收集整理 勿做商业用途 关系处理 7个人收集整理 勿做商业用途 房地产企业采购、招投标精细化经管分析 11个人收集整理 勿做商业用途 采购风险 13个人收集整理 勿做商业用途 采购发展 31个人收集整理 勿做商业用途 采购经管2 50个人收集整理 勿做商业用途 采购方式 1、什么是独家供应？适用于哪些状况？ 所谓独家供应是指仅向一个供应商采购.适用于以下状况：（1）买卖双方利害与共（2）来源管制或独占市场（3）精密复杂试制品（4）产品生命周期短，及经常需要变更设计（5）产品需具有独特性. 2、什么是联合采购？有何优缺点？ 所谓联合采购是指汇集同业或关系企业地需求量，向供应商订购.联合采购优点：（1）统筹供需，建立产销秩序（2）价格优惠（3）促进同业合作，达成经济外交.联合采购缺点：（1）采购作业手续复杂，主办单位必须煞费周章（2）采购时机与条件未必能配合个别需求（3）造成联合垄断. 3、联合采购适用于哪些状况？会遭遇哪些问题？ 联合采购适用于：（1）进口管制下发生地紧急采购（2）卖方市场，买主势单力薄.联合采购面临下列问题：（1）数量分配不均（2）报价方式混乱（3）付款能力不一（4）提货工作缓慢. 4、如何寻找供应商？ 寻找