施工进度计划和工期的保证措施.docVIP

施工进度计划和工期的保证措施 一、施工部署 （1）在本着确保质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工，交付业主。 （2）由于本工程主要为一栋6万多平米的多层酒店，合理安排施工流程，是确保工程进度的关键。酒店工程基本同时开工，流水塔接。综合考虑材料周转、人工和工期三个方面的因素，按最优组合逐步展开施工。酒店根据设计分成三个区域进行施工，总体按基础完成所需时间作为一个节拍进行流水施工。 1、施工总体顺序 （1）工程桩及围护由专业单位施工完成，进场后进行桩验收及土方开挖； （2）在基坑进行预降水后（有地下室基础），按计划进行各单体基坑开挖及基础结构施工； （5）各区域结构施工至3层左右，在结构施工的同时，进行填充墙砌筑施工。 （6）每层内隔墙完成后，开始内装饰前期准备阶段的施工。  2、单体工程施工流程 安装毛坯施工 安装毛坯施工 首层混凝土浇捣 隐蔽工程验收 脚手安装 楼面弹线 混凝土养护 进入下一个施工循环，结构完成10层左右砌筑工程跟上 结构封顶 门窗工程 精装饰 屋面防水施工 总体施工 安装收头 内外粉刷 验收、竣工交付使用 首层钢筋绑扎 安装埋管 平台钢筋绑扎 模板支撑 轴线复测 基坑回填 基础筏板、基础梁施工 弹线 施工准备 标高设定 轴线复测 降水、挖土、垫层 排架搭设 养护、拆模、钢支撑拆除 基础结构施工 二、施工进度计划 1、尽早完成的原则：任何施工项目，提前完成，不仅是让业主的投入早日回收，也是施工单位提高效益的必要途径。 2、合理安排施工路线，选择决定工期的关键线路。根据本工程的特点，以体量最大的高层单体施工工期为决定工期，小高层及多层合理地插入施工。 3、工期的安排：本工程桩已由专业单位施工完成，进场后可立即开始本次投标范围内的工程施工，根据业主要求，按最快和正常两种计划进行工期安排。两种工期均以相同的流水步骤进行安排，不同的流水节拍进行施工。最快的工期是在各种施工条件均完全具备的条件进行的。正常的工期中考虑到大型工程施工过程中不可遇见的因素所占用的施工工期。 本期工程计划最快工期为360日历天，正常工期计划为390日历天。如果增加二次装修，工期需增加6~8个月（根据装修标准及是否可以穿插施工确定）