仓储规划案例教学：普洛斯电子商务与规划.pptVIP

作为全球领先的现代物流基础设施提供商和服务商，普洛斯始终致力于履行对社会的承诺。 普洛斯在中国每投资一平方米的物业，将向“普洛斯希望小学慈善基金”捐赠1元人民币。自2006年以来，普洛斯已在中国援建了10所希望小学，普洛斯为希望小学的捐款已建造了近8,000平方米的教育设施，受惠超过6000名学生。 普洛斯不仅对学校的硬件加以改善，还积极提升教学的软环境，组织教师培训提升教学素质。 致力于搭建一个慈善的平台，将我们客户、供应商、合作伙伴等各届社会资源连结起来，共同帮助那些需要帮助的孩子们！  * 普洛斯的长期社会承诺 普洛斯东京物流园 日本 普洛斯临港物流园 中国 普洛斯横滨物流园 日本 普洛斯瓜鲁柳斯物流园 巴西 普洛斯与电子商务行业 紧密合作 02. 01.关于普洛斯 02.普洛斯与电子商务行业紧密合作 03. 案例分享 抓住电子商务的强劲增长，扩大与电子商务企业及其服务商的合作 1 ) 包含物流园及堆场 普洛斯与国内主要电子商务企业及其第三方服务伙伴建立合作 从2009年到2013年，电子商务占普洛斯总出租面积的比例从3%长到22% 新增租约中电商贡献显著：唯品会 (116,503 sqm)， 中粮我买网 (61,041 sqm), 京东 (35,860 sqm) 成都、西安、天津等专业电子商务园区解决方案，帮助客户提高运营效率及实现共同配送 电商的迅猛发展带动国内物流配送体系的升级与发展 顺丰、韵达、百世物流等速递/快运行业领导者积极与普洛斯战略合作，支持其全国网络布局 由电商推动的相关物流服务提供商在普洛斯的租赁比例已由2010年的1%上升到2013年的8% 使用普洛斯平台的优质 B2C/C2C商家及专业第三方物流 电子商务占普洛斯总出租面积比例快速增长 1 普洛斯与主要电子商务企业保持深度合作，帮助其寻找全国产业集约化平台 电子商务产业正在成为具有社会化共性的产业集群 电子商务行业亟需集约化的第三方平台帮助其打造系统化的产业布局 普洛斯与众多电子商务企业快速开展全国性网络布局 杭州 宁波 上海 苏州 北京 沈阳 天津 佛山 广州 成都 西安 青岛 昆山 普洛斯综合解决方案旨在协助客户提升核心经营要素的筹备及利用效率、有效优化运营成本 设施、设备和劳动力是现场运营必不可缺的三大经营要素 上述要素在总体成本中合计占比约为29%-46%；运输模块在总成本中占比约为37%-60% 普洛斯将通过内外部资源的整合，针对核心经营要素向客户提供综合解决方案 设施：持续拓展物业网络以支持客户业务发展，尤其向客户提供租赁、共同拿地开发等多种灵活的合作方案 设备：整合相关优质供应商资源，并结合普洛斯融资租赁服务向客户提供设备领域的综合解决方案 劳动力：计划未来引入人力外包领域优质服务商资源为客户提供相关增值服务 针对总成本中占比较大的运输模块，普洛斯亦将通过整合外部合作伙伴，通过共同配送、多式联运等方式协助客户实现成本优化 普洛斯综合解决方案概览 设备 咨询及培训服务 设施 劳动力 其他 服务 配套 服务 外包 服务（如运输） 客户 软件 物流业务运作所需的经营要素 第三方物流服务商的总成本构成[1] 运输相关（37%-60%） 人力资源相关（20%-30%） 设施设备相关（9%-16%） 其他（5-13%） 注：[1] 数据取自AT Kearney报告 03. GLP Solar Panels Japan 案例分享 风力发电? 雨水回收利用体统 01.关于普洛斯 02.普洛斯与电子商务行业紧密合作 03. 案例分享 累积租赁面积 (平方米) 案例一：普洛斯解决方案帮助亚马逊实现快速发展 GLP 苏州园区 Amazon 北京物流中心 亚马逊，位于美国华盛顿州西雅图市，是全球领先的电子商务公司。 通过与普洛斯全国性联盟，租用普洛斯的仓库，分别位于苏州，北京、成都、沈阳、天津、西安和武汉 卓越亚马逊的租用面积已从最初的10,899平方米上升至325,510平方米 普洛斯和亚马逊的协同发展 1 2006年9月 2007年8月 2009年9月 2010年3月 2010年6月 +11 个月 +25 个月 +6 个月 +3 个月 苏州 10,899 平方米 苏州 10,938 平方米 成都 11,477 平方米 北京 40,488 平方米 沈阳 4,795 平方米 2010年12月 +6 个月 苏州 5,684 平方米 84,281 21,837 33,314 73,802 78,597 2 3 4 5 6 7 8 9 10 +3 个月 +1 个月 +1 个月 2011年3月 2011年4月 2011年5月 苏州 2,359 平方米 苏州 5,552 平方米 成都 6,062 平方米 沈阳 4,418 平方米 86,640 92