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2015年固定资产投资将维持稳中略降态势 隆安IISC 2014年固定资产投资基本特征 （一）固定资产投资增速缓中趋降，总体处于减速态势 受出口增长不如预期、国内经济处于结构调整和转型升级期，以及房地产市场周期性调整下行等因素影响，2014年我国固定资产投资增速呈现了逐月放缓的态势。 （二）第三产业投资比重继续提高，基础设施建设投资是主要支撑力量 投资的产业结构继续升级。第一产业、第三产业投资增速持续快于第二产业投资增速。在三大主要投资领域中，房地产开发投资明显减速，制造业投资继续回落，基础设施建设投资是主要支撑力量。 （三）区域投资结构有所改善，中西部地区房地产开发投资减速较大 中西部地区投资增速持续高于东部，但减速幅度相对较大。2014年1-11月，东、中、西部地区投资累计同比分别增长14.5%、17.4%和17.7%。与2013年同期相比，东、中、西部地区投资增速分别回落了3.9、5.6和5.4个百分点。投资的区域结构持续改善，中、西部地区投资比重逐月提高，产业转移和基础设施加速改善成为驱动中西部投资增长的重要动力，与此同时，中、西部地区的房地产开发投资减速较大。 （四）投资主体继续优化，但民间投资增速回落幅度较大 2014年以来，我国民间投资增速继续保持着高于固定资产投资增速的态势。1-11月，我国民间投资累计同比增长17.9%，高出同期总投资增速2.1个百分点，占总投资的比重达到64.6%。在本轮投资周期性减速的过程中，民间投资增速回落幅度长时期大于固定资产投资，表现在两者之间的累计同比增速差值在不断缩小。1-11月，民间投资增速较去年同期降低5.3个百分点，而总投资增速仅放缓4.1个百分点。 （五）高耗能行业投资未得到有效控制，装备制造业投资增速降幅扩大 今年以来，受制于产能过剩、工业品价格持续下跌、实际利率较高等因素影响，制造业投资继续减速下行，其内部结构出现分化。高耗能行业投资增速未得到有效控制，累计同比增速降幅显著收窄。装备制造业投资增速降幅则有所扩大。 当前固定资产投资需要关注的主要问题 当前固定资产投资需要关注的主要问题有：工业领域产能过剩矛盾仍然十分突出、企业投资效率没有明显改善、财政金融风险开始暴露以及房地产市场周期性调整下行。 （一）工业领域产能过剩矛盾十分突出 产能过剩仍然是2014年以来经济运行的主要矛盾。国际金融危机之后的集中投资，部分新增产能在近年来快速释放，导致工业领域产能过剩矛盾十分突出。虽然国家淘汰落后产能、化解产能过剩工作力度不断加大，同时部分企业在市场压力的倒逼下主动削减、关停落后产能，但是由于过剩产能长期积累，加之个别地区还在不断形成新的产能，工业品的供求矛盾突出，高库存、低价格加剧了产能过剩问题。产能过剩导致工业品出厂价格持续下滑，企业效益下降。 （二）企业投资效率没有明显改善 在产能过剩、市场需求不足、生产成本上升特别是融资难、融资贵等多重压力下，企业经营状况不佳，库存和应收账款增长较快，投资效率没有明显改善。10月末，规模以上工业企业应收账款增长11.1%，产成品存货增长14.4%，分别比同期主营业务收入增速高3.4个和6.7个百分点。产成品库存以及应收账款的快速增加导致工业企业资金周转速度下降，资金紧张状况更加严重，投资效率难以有效改善。 （三）财政金融风险开始暴露 地方政府性债务进入偿债高峰期，部分地区债务违约风险增大。截至2013年6月底，地方政府负有偿还责任的债务余额为10.9万亿元，其中2014-2016年累计应偿还债务比重达到50.53%。一些地方政府偿债安排主要依赖土地出让收入和借新还旧，但随着土地出让收入增长减速和借新还旧成本加大，回旋余地越来越小。为了规避监管，近年来各地新成立了一些类平台化公司，它们并没有被纳入监管名单，形成了监管空白地带。 （四）房地产市场周期性调整下行 2014年以来，商品房销售面积和销售额增速均大幅度下行，商品房去库存周期位于历史较高水平，房地产市场供过于求的基本局面已经形成。1-11月商品房销售面积、商品房销售额增速分别为-8.2%和-7.8%，据此推算出商品房平均价格同比仅增长0.44%。受此带动，房地产开发投资增速也较2013年同期降低7.6个百分点。央行第3季度储户问卷调查数据显示，居民对房价走势的预期有所走弱，仅有19.2%的居民预期房价将上涨，低于此前两个季度的21.2%和28.3%。 2015年固定资产投资形势展望 从中长期看，随着我国潜在经济增长率下行以及人口结构老龄化程度提高，固定资产投资增速放缓至适当区间是不可逆转的趋势。从投资增长点来看，传统产业相对饱和，但基础设施互联互通和一些新技术、新产品、新业态、新商业模式的投资机会大量涌现。纵观2015年，改革红利释放、基础设施投资支撑、服务业投资发展壮大将成为固定资