塑钢窗安装常见通病及解决措施.DOCVIP

第 PAGE 9 页 共 NUMPAGES 9 页 塑钢窗安装常见通病及解决措施 南京光华房地产开发公司 周海冰 随着我国经济建设的高速发展，能源供应的矛盾日渐突出，在建筑领域，节能型（双层中空玻璃）塑钢窗已在工程上得到普遍应用，测试的三性指数（水密性，气密性，抗风压）已完全能满足使用要求，是目前建筑工程设计首选的采光节能构配件（经济实用）。但塑钢窗在安装过程中一些细部节点的构造做法如果没有有效的质量保障措施，易导致使用功能上的质量问题。 一 常见安装通病的种类 （1） 建筑（结构）预留安装洞口的尺寸不准确 塑钢窗安装过程中，洞口尺寸预留及处理是否合理是影响塑钢窗能否正常发挥使用功能的关键，往往由于这一部位的施工质量问题而使窗口四周窗框边墙形成热桥，产生这一问题的原因很简单，窗口周边封闭不严，冷风渗透严重，而洞口间隙留设不合理或不合格就是其中原因之一。 《塑料门钢窗安装及验收规程》（JGJ103-1996）中第2.2.2条洞口与窗框间隙的预留作了表1所列的规定。 表1 洞口与窗框间隙 墙体饰面层材料 洞口与窗框间隙/mm 清水墙 10 墙体饰面抹水泥砂浆或贴马赛克 15-20 墙体外饰面砖或釉面瓷砖 20-25 墙体外饰面贴大理石或花岗岩板 40-50 对上述规定可从两个方面采取措施实现：一是严格控制洞口处砌筑质量，确保洞口间隙留设准确；二是在砌筑中确保同一类型的门窗及其相邻上、下、左、右洞口保持通线，洞口应横平竖直，这一点规程JGJ103-1996第3.1.4条已规定了允许偏差。但问题就出现在上述两个方面。施工时往往由于忽略了洞口间隙问题而使所留窗口的尺寸误差极大，口留的不准，给采用统一方法处理间隙的密封问题带来麻烦。另外由于施工时不注意控制同一楼层同类窗的水平线上、竖不在垂直线上的洞口，在塑钢窗安装前虽然有的工地对窗口进行了破坏性的调整，但随之也带来许多隐患，例如采用空心砌块的墙体破坏就很严重，若遇到混凝土墙、混凝土过梁和混凝土柱麻烦就大了。由于洞口尺寸的不准确，塑钢窗在安装时则可能出现一头紧（顶到墙面）、一头松（间隙过大）的情况。规程第4.2.10条要求，窗框与洞口之间的伸缩缝内应采用闭孔泡沫、发泡聚笨乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。紧靠墙面的一侧无法填塞时，缝隙大的一侧则必须抹水泥砂浆找平，这样做与砌块相比增大了局部导热功能，为出现热桥提供了条件。这就是洞口尺寸不合格带来的隐患之一。银龙花园二期工程小高层共设计有10种尺寸的塑钢窗。每种窗所处的部位都不相同。建筑（结构）尺寸如果按照图纸所提供的洞口尺寸根本无法施工，如一侧为砼墙，另一侧为砌体，图纸要求扣除塑钢窗尺寸则减小采光面积，为保证塑钢窗的尺寸，我把砌体一侧尺寸放大40mm，如两侧皆为砼墙则扣除塑钢窗宽度尺寸。另外，底层（5.60m （2） 窗洞口四周缝隙热工处理不当 前面已提到不同的外墙装饰，预留的洞口间隙是不一样的。规程中只给出了洞口间隙的尺寸，但并没有各种不同的装饰材料下的节点热工处理作法。在4.2.11.2条中只给出一个普通抹灰墙面的安装节点图。但实际施工中外墙装饰材料繁多，特别是关系到粘贴大理石或花岗岩板类的墙体，间隙可达到50mm，若再加上允许偏差，则可能达到60-70mm，对这样大的间隙，节点作法不当时很可能出现局部热桥，留下隐患，因此，这个问题应在砌筑或结构施工阶段解决。 (3) 窗台下口的节点热桥 窗框下是一个保温性能较弱的热桥。规程4.2.6.5条提示了下框与墙体固定的节点大样。由于窗台下的砌体的模数不可能正好符合规程要求，通常都会使用砼板带加底灰找平。当外墙设计成200（240）mm厚红砖墙，塑钢窗立在距外墙100（120）mm处。当外墙设计成小型空心砌块时，塑钢窗也立在距外墙120mm处。而节点图中给出的窗台板加底灰的总厚度为20-30mm，这在实际中几乎是不可能的。 （4） 密封胶质量差和操作不规范 ①．外窗口四周防水打胶缝未预留或留设不规范 在施工时经常发现外墙抹灰时遗忘了嵌胶缝，打胶时只在阴角表面随意抹一道，未伸入抹灰层内，嵌缝效果不好，另一种情况是抹灰后未用专门工具搓缝，只用抹子划缝，有的还用钉子划一道了事，结果不但观感差，缝也极不规范。工人操作随意性较大，尤其窗框上口不易打胶，两侧及底口打胶不连续、饱满、曲折。 ②．密缝胶质量差 密缝胶质量的好坏也直接影响到密封的效果。好的密缝胶应粘结性好且低温柔性好，具有较好的弹性和耐候性，只有这样方能在不同温度下始终保持弹性状态，起到应有的封闭作用。但现在市场上不符合上述技术指标的嵌缝胶很多，且价格也很便宜。这种胶打上去以后，随着胶体内的有些成分的挥发而变成无粘性、无弹性的附着固体，根本起不到密封作用。考察密缝胶的主要指标就是在不同温度变化下是