地下车库工程监理实施细则.docVIP

慈溪市三北大街西延二期N5号地块商住楼工程监理细则 第 PAGE 78 页 共 79 页 . . Word格式 慈溪市人民公园地下车库工程 监理细则目录 1 编制依据及工程项目概况…………………………5 编制依据…………………………………5 监理指导思想………………………………5 监理工作概况………………………………5 2 监理范围…………………………………7 2.1 工程范围………………………………7 2.2 工作范围………………………………8 2.3 监理服务工作的内容…………………………8 3 监理工作目标及主要措施（三控制的主要技术经济措施）...……… 9 3.1 监理工作目标………………………………9 3.2 主要措施…………………………………9 4 本工程项目管理组织关系及监理与各参建单位的关系（组织协调）…11 4.1本工程项目管理的组织模式………………………11 4.2监理单位与各参建单位的关系……………………12 5 监理工作基本制度……………………………13 5.1 施工图纸会审及设计交底制度……………………13 5.2 开工报告审批制度……….……………………13 5.3 施工组织设计申报制度………………………13 5.4 旁站监理和现场巡视检查制度……………………14 5.5 隐蔽工程验收及技术复核制度……………………14 5.6 设计变更和会签设计变更制度……………………15 5.7 监理例会制度……………………………15 5.8 工程文档存档制度（信息管理）…………………15 5.9 技术资料的管理制度（信息管理）………………15 5.10 监理工作守则……………………………16 5.11 业务学习制度……………………………16 6 质量控制………………………………16 6.1 事前控制要点及手段…………………………16 6.2 事中控制要点及手段…………………………19 6.3 事后控制要点及手段…………………………20 7 工程进度控制措施和方法……………………… 21 7.1 施工总进度计划评审…………………………22 7.2 督促施工方编制进度计划………………………22 7.3 检查周、月进度计划执行情况……………………22 7.4 对进度实施动态管理…………………………22 7.5 委派专人进行进度控制………………………22 7.6 协调各施工单位之间的施工安排…………………22 7.7 进度控制的对策……………………………22 7.8 本项目进度控制的难点………………………23 8 工程投资控制的措施和方法………………………23 9 关键点的设置与控制…………………………24 10旁站工作计划（频率）………………………27 11 合同管理及工程计量的控制……………………27 11.1 工程暂停及复工…………………………27 11.2 工程变更………………………………28 11.3 费用索赔的处理…………………………29 11.4 工程延期及工程延误的处理工作…………………29 11.5 合同…………………………………30 11.6 工程计量的程序、方式及工程款支付…………… 31 12 项目监理机构及人员………………………31 12.1 监理组织形式…………………………31 12.2 监理机构职责分工………………………32 13 监理工作程序……………………………36 14 安全、文明施工监理………………………41 15 监理装备投入一览表………………………47 16 监理工作的实施纲要………………………47 16.1 监理工程师进场后的准备工作…………………47 16.2 监理工程师对工程的管理方法（含信息管理）………48 16.3 项目监理机构的组织和运行…………………50 16.4 监理工程师对工程质量的监理…………………51 16.5 监理工程师对工程进度的监理…………………53 16.6 监理工程师对合同及计量的管理………………54 16.7 工程验收及质量评估………………………57 16.8 监理的档案资料…………………………58 17 现场项目管理制度…………………………59 17.1 施工图纸会审和设计交底规定…………………59 17.2施工组织设计（技术方案）的审查规定…………………60 17.3工程开工报告规定…………60 17.4进场工程材料、半成品查验规定………………………60 17.5进场设备查验规定………………60 17.6隐蔽工程查验签证规定…………………………61 17.7分项、分部工程查验签证规定……………………62 17.8单位、单项工程验收管理制度………………62 17.