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3.10大河报海报 2010年3月27日推出2#、7#，开盘。 优惠：一千抵一万，一次性2%优惠，按揭1%优惠。 均价：6200元/平米 较8#开盘，涨300元/平米。 三期互助小学键确定。 报广宣传： 商业区正在拆迁 一期全部封顶 二期预计2010年7月入市。 一期全部封顶 锦艺国际华都二期建筑规划： 用地面积 　28110㎡ 总建筑面积 126032.26㎡ 住宅建筑面积 　92416.74㎡ 建造高度 　≤100m 建筑密度 　23.75% 容积率 　3.5 绿地率 　30.5% 总平面图 效果图 THANKS聆听，不妥之处，恳请斧正。 知识回顾Knowledge Review * * 1、商业位置 商业布置于社区主入口处，1#、2#楼上，为三层底商。 商业布置于4#、5#、6#、8#楼上，临街二层底商。 商业总面积达5万㎡ 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 次出入口 主出入口 1、区位 2、内部详细指标细化 3、景观图 4、地下车位 5、商业图 6、各楼栋房源梳理 二、规划总平面图 一期先推出5#、6#、8#、10#楼四栋高层，其中：5#楼共34层，三个单元，一梯三户，顶层为复式；6#楼共34层，二个单元，一梯三户，顶层为复式；8#楼共18层，二个单元，一梯三户；10#楼共15层，二个单元，一梯三户。 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 售楼部位置 分期开发示意 楼号 两房套数 三房套数 四房套数 复式 社区商业 5# 99 130 33 6 两层 6# 128 128 - 6 两层 8# 62 128 - 4 两层 10# 62 128 - 4 两层 合计 351 514 33 20 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 推出房源统计 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 户型产品分布 两房：79㎡ 99套 三房：87-134㎡ 130套 四房：190㎡ 33套 复式：6套 总计：268套 一批房源 两房合计：351套 三房合计：514套 四房合计：33套 复式：20套 两房：76㎡ 128套 三房：89㎡ 128套 复式：6套 总计：262套 两房：79㎡ 62套 三房：88㎡ 128套 复式：4套 总计：194套 两房：79㎡ 62套 三房：89㎡、126㎡ 128套 复式：4套 总计：194套 5#楼 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 四室 三室 二室 三室 三室 二室 三室 三室 二室 两房：79㎡ 99套 三房：87-134㎡ 130套 四房：190㎡ 33套 复式：6套 总计：268套 二室 三室 三室 二室 二室 二室 三室 三室 6#楼 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 两房：76㎡ 128套 三房：89㎡ 128套 复式：6套 总计：262套 三室 三室 三室 三室 二室 二室 8#楼 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 两房：79㎡ 62套 三房：88㎡ 128套 复式：4套 总计：194套 二室 二室 三室 三室 三室 三室 10#楼 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 两房：79㎡ 62套 三房：89㎡ 、126㎡ 128套 复式：4套 总计：194套 工程进度 现工地已开始动工，正处理基础。 三、产品配置 住宅外墙面 釉面砖为主 色彩丰富 外墙保温 40厚保温苯板，无机保温砂浆，外保温系统 导热系数较低 ，增加墙体的平均热阻值，达到保温或隔热效果 。 公用建筑门窗 断热彩铝中空玻璃门窗 金属质感表现力强，经久耐用，绿色环保 住宅外门窗 断热铝合金中空玻璃门窗 抗腐蚀、美观坚固、经久耐用、重量轻 住宅分户门 木质钢芯子母门 美观大方坚固耐用 住宅户内门 实木门 耐腐蚀，保温隔热，吸引效果良好 产品配置 四、媒体活动监测 亮相报广 认筹通知报广 4月14日前项目打出认筹通知报广，出台商品房销售制度后，认筹招募通知改为产品推介会招募通知。 亮相期首推鑫苑品牌，继而主打“地段”牌，吸引购房者眼球。 五、会员招募情况 招募时间：4月25日 举行地点：裕达国贸8楼 会员入会程序： 1.申请人需到银行向本人帐户存入2万元人民币，向银行索回执单并保管好（必须是本人帐户，且存 款日期必须是4月22日