项目部法律风险防实务与技巧.pptVIP

大力推行葛洲坝合同示范文本 1、《建设工程施工专业分包合同》 2、《建设工程施工劳务分包合同》 3、《设备采购合同》 4、《材料采购合同》 5、《房屋租赁合同》 6、《海外项目国内材料采购合同》 7、《海外项目国内设备采购合同》 8、《海外项目大型成套设备采购合同》 9、《设备租赁合同》 大力推行葛洲坝合同示范文本 10、《国际货物运输合同（海上运输或海陆多式联合运输）》 11、《国际货物运输合同（陆上汽车运输）》 12、《信息系统开发合同》 13、《信息化产品及服务采购合同》 共十三套合同范本。 大力推行葛洲坝合同示范文本 还有部分部委和地方颁发的合同范本，如《建设工程承包合同》、《房地产销售合同》等。 应该说葛洲坝基本建立起覆盖公司主业的合同范本体系，保证签订的合同内容详实、条款齐全，避免合同签订不当造成合同漏洞、纠纷和损失，一定程度上能够起到防范项目合同风险。 项目部变更索赔和证据建设相关建议 面对国际、国内建筑业中的买方市场的局势，“低价中标，索赔赚钱”已被诸多承包商所认同。如何作好索赔，达到赚钱的目的呢？ 应从索赔证据建设这一核心问题入手，抓好索赔证据建设工作，为索赔成功打下坚实可靠的基础。 项目部变更索赔和证据建设相关建议 一、索赔证据、时机和技巧的辨证关系 证据、时机和技巧是索赔工作的三大重要因素。三者在索赔中的地位是：证据是索赔的基础、关键、核心，是重中之重；时机是索赔顺利解决、取得理想效果的关键；技巧是索赔操作过程中的方式、方法，是索赔的理论指导。三者中，证据是重中之重。没有证据，则索赔完全是无稽之谈，就是“无源之水，无本之木”；没有证据，就不存在索赔时机；没有证据，再高索赔技巧的人也无能为力，也就是俗称的“巧妇难为无米之炊”。没有证据，就失去了索赔的基础，也就谈不上索赔。 项目部变更索赔和证据建设相关建议 故承包商要想靠索赔赚钱，取得成效，就必须重视证据，抓好索赔的证据建设。 证据建设的好坏，直接关系到项目部结算与支付，直接关系到项目索赔的成败，直接关系到诉讼或仲裁案件的成败，直接影响着项目的经济效益和企业的经济利益。 项目变更索赔和证据建设相关建议 一是建立各职能部门专人负责、全体项目部员工共同参与的项目部证据建设体系。 二是强化证据的收集、分析、整理和运用，强化合同依据和法律依据研究和运用，强化变更索赔激励机制，保证变更索赔取得最大成效，为项目部效益最大化提供坚实的支撑。 项目部变更索赔和证据建设相关建议 二、如何作好索赔证据建设工作 要运用系统工程学的方法解决好索赔证据建设，在索赔证据系统中，明确系统的组织、分工、协调等各项具体工作。 首先要树立正确的证据意识，对证据的真伪能准确地辨别。我国老的民事诉讼法规定证据共有七大类：书证、物证、视听资料、证人正言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录。 项目部变更索赔和证据建设相关建议 新民诉法规定证据种类（第六章证据第六十三条证据包括）： ???（一）当事人的陈述； ???（二）书证； ???（三）物证； ???（四）视听资料； ???（五）电子数据； ???（六）证人证言； ???（七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 项目部变更索赔和证据建设相关建议 法律同时还规定证据必须经过审查核实，才能作为定案的依据。法定证据在工程建设中的具体表现形式有：会议记录、书面指令、图纸、方案、计划、票据、照片、试验结论、鉴定结论、录相资料、录音资料、变更令等等，大多数应是对方的签字件、手迹或有对方的印章。自己内部人员的签字件不能说不是证据，但对索赔而言，不能算证据。 项目部变更索赔和证据建设相关建议 其次，应找到承包合同索赔的切入点，整理出索赔证据建设的范围、内容、主要事项、工作重点、注意事项等基本事项。为此，应做好以下工作：1）从承包合同入手，对业主的职责、义务领会清楚，对监理工程师的职责、义务领会清楚，对合同中可能引起索赔的条款、因素胸中有数，对自己的责任、义务及业主可以反索赔的条款、因素胸中有数，对自己责任之外的可能发生影响合同工期、成本的条款和因素胸中有数，做到知己知彼，百战不殆。 项目部变更索赔和证据建设相关建议 2）从工程一开始就应该明确索赔证据的职责分工，从证据规章制度、证据的组织建设、证据的具体工作人员到证据的捕捉、收集、归类、保管、整理、运用等逐一落实。在证据规章制度建设方面，应制定符合本工程项目的证据规章制度，明确主要任务、职责、人员、办法、保管、利用等，并切实贯彻实施。如现行的9000系列在项目索赔的证据建设中就是一项重要制度，其核心就是：干了活，要留下书面证据，如果贯彻好了，一样可以为索赔建功立业，使项目收益。 项目部变更索赔和证据建设相关建议 在证据的组织机构建设上，应落实专门的部门，如合同部、索赔管理部门等，具