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酒店承包经营协议书 发包房： （以下简称“甲方”） 承包方： （以下简称“乙方”） 甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方承包经营桂林市汇丰宾馆（以下简称“宾馆）部分营业场所的相关事宜协商一致，达成如下协议： 承包形式： 乙方以承包方式负责宾馆客房部和其余特定营业区域的经营和管理，以宾馆名义签订合同、对外开展业务联络工作。乙方必须按标准对宾馆进行依法经营和管理，承担承包期内的一切成本费用，并以其资产为承包期内所产生的债权债务承担无限责任。 二、承包范围： 1、乙方承包经营的范围限于宾馆经营所需的主楼内的现有的 间客房、宾馆大堂及旅游接待部、前台行政办公区、四楼早餐厅，上述区域所附属的设施设备及其用房均包括在内。 三、承包期限： 年 月 日起，至 年 月 日，共 年 1、若协议顺利执行，在同等情况下，乙方可获优先续约。 若承包期限未满，甲方或业主需要重建开发，本协议提前终止履行，甲方对乙方的可得利润进行补偿，具体如下：每少一年期限未满补偿 万，不满一年按月平均计算。 四、装修投入及时间 1、乙方在进场承包后对宾馆进行装修，装修方案及相关装修费用必须经过甲方法定代表人或甲方特别授权委托人的确认，否则甲方一律不予认可。 2、乙方增加的布草、锅炉乙方有处置权，甲方现有的布草有甲方处置。 乙方的装修投入须达到人民币肆佰万元以上（乙方提供票据，供甲方财务入账）。 4、乙方在装修时，甲方给予乙方80天的装修期，装修期免去乙方乙方承包金。 五、承包金 乙方在每年5至10月旺季每月需向甲方交纳 万元的综合费用，每年11至4月淡季 万元，每年合计 万元，乙方在当月1日向甲方交纳综合费用。最迟不能迟于每月10日前（含10日）交足，乙方每延迟1日，则按迟缴金额的日万分之三向甲方支付滞纳金。 六、履约保证金 乙方在甲方确定移交时间将承包宾馆客房移交给乙方后三日内，向甲方交纳履约保证金 万元整（即 万元正，不计息），本协议方始生效。 1、承包期限满，若乙方在承包期间如期履约，在乙方按约定将承包部分移交给甲方后，甲方在柒个工作日内，将风险金一次性退还给乙方。 七、甲方权利和义务 1、权利 （1）在承包期限内，在乙方交足综合费用前，有权停止乙方对外经营。 （2）在承包期限内，管理宾馆的公章印鉴和证照，保存以宾馆名义签订的经济合同及相关文件，管理宾馆档案资料及人事资料，财产清单，对外以宾馆名义处理有关财务、人力资源和保卫安全工作 （3）在承包期限内，查阅乙方内部运营报表、财务报表和账目，以宾馆名义统一对外做帐报税。 （4）在承包期限内，使用主楼的三间办公室：四楼401办公室一间、402办公室一间，三楼总经理办公室一间。 （5）在承包期限内，每天保留3间免费客房（包括402号套房）；在春节、五一和国庆三个黄金周期间，每天至少可以使用其中1间免费客房；甲方在使用免费客房时，应提前12小时书面通知乙方。 2、义务 （1）当乙方按时足额缴纳每月履约保证金等费用时，提供原有的资产、供电、供水、通讯、消防设施、电梯，协助乙方正常经营。 （2）现在大堂通道处漏水问题由甲方处理，在乙方承包期间由乙方负责。 九、乙方的权利和义务 1、权利 （1）在承包期限内，有权在不触犯法律法规、不超越承包经营范围的前提下，对承包范围内的全部项目及设备设施，有使用权、自主经营权、人事管理权，全面负责承包范围内的经营活动。 （2）在承包期限内，在经营授权范围内，有权与第三方进行合作或出租，开展合法经营管理活动，乙方对第三方的行为向甲方负责。 2、 义务 （1）遵守国家法律法规和甲方公司章程，不超越授权范围，依法经营，照章纳税。 （2）承包期限内，按时交纳履约保证金等费用及其他应由乙方负担的费用，承担承包期限内发生的各项经营成本费用和债权债务。 （3）每月6日前向甲方提供上月运营报表和财务报表各一份及各项费用明细表。乙方应对所提供的财务报表的真实性、合法性负责。 （4）为甲方查阅经营台账、业务合同、原始单据等资料提供便利和协助。 （5）维护承包经营的资产完好（包括但不限于消防设施、电梯等的维护、年检），固定资产正常损耗除外。若正长损害，乙方应予补偿。在承包期满或承包期中退出的，应按同样的规格、档次、质料和数量归还甲方移交的布草物料和相关设施设备。 （6）依法用工，乙方在承包经营过程中，若因乙方或乙方员工的原因导致甲方成为被告、造成甲方的损失，由乙方赔偿甲方损失，并承担相应的法律和经济责任。期间发生的从属费用（如诉讼费、律师费、取证费、鉴定费等）同样由乙方承担。 十、违约责任 1、乙方不按时交足当月综合费用。当乙方不能在每月1日前交足当月的承包金等费用，且在