山东颐高国际电子商务产业园销售代理招标文件.doc

PAGE PAGE 10 山东颐高国际电子商务产业园 销售代理招标文件 山东颐高科技产业园有限公司 2012年6月 目录 第一部分 投标邀请 第二部分 投标须知 第三部分 投标内容 第四部分 附 件 第一部分 投标邀请 一、投标邀请 “山东颐高国际电子商务产业园”项目是由颐高集团计划总投资20多亿元开发建设，并联合阿里巴巴共同打造，由“颐高国际商贸城+电子商务中心+物流基地”共同组成。将建成为集商品交易、物流配送、产业服务、会展博览、商务办公、综合配套“六位一体”的多功能电子商务产业园项目。 为使项目的销售工作顺利完成，我公司决定对该项目的销售代理工作进行邀请招标，此次招标我公司本着互惠互利的态度，诚挚的邀请贵公司参与，并希望与中标公司取得长期合作。 第二部分 投标须知 二、招标方简介 颐高集团有限公司成立于1998年，是专业从事商业地产开发、运营和模式创新的企业。集团产业覆盖IT、地产、商业、网络、传媒等领域，拥有“颐高数码”、“颐高广场”、“亿茂商业三大产业，旗下全资子公司、控股公司42家，全国员工2000余人。2011年颐高品牌价值达93.06亿元。2012年，颐高荣获“国家级科技企业孵化器”，“国家物业一级资质”，“中国驰名商标”，硕果累累！ 本次招标单位山东颐高科技创业园有限公司系颐高集团有限公司下属公司。 三、招标依据 “山东颐高国际电子商务产业园”项目原始文件及政府颁发证照。 四、招标项目的简要说明 项目具体位置：山东省安丘市和平路与建安路（四马路）交汇处 地块四至范围：项目地处安丘市东南侧，东临安丘市新客运总站（2012年12月份投入运营），紧靠S221省道，西至建安路，南临南苑路，北至和平路 总占地：240亩 地面现状：一期在建 规划土地用途：商住用地 土地使用年限：商业用地40年，住宅用地70年 本次招标项目标的：项目一期 一期用地面积：74005㎡ 一期总建筑面积：195880㎡ 项目周边地理概况： 距离泰华直线1.2公里，天下客直线2公里，核心商圈直线2公里，大城埠直线700米，南苑市场群直线1.7公里 五、招标项目投资规模和项目进度介绍 项目总投资规模：20亿元人民币。 项目目前的开发进度：施工已开始 预计一期2012年10月份可预售 六、招标方确认合格投标人 1、本次招标采用邀请的招标方式来选定代理咨询机构。 2、意向投标人需提供下述资料： 投标单位营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件（上述文件均需加盖单位公章）。 投标单位简介。 投标单位最近两年的业绩情况、目前服务项目及成功服务案例情况。 项目经理人背景资料及从事营销工作经历。 如果中标后的项目工作班子的组成名单。 3、招标方将对意向投标人进行资格审查，包括企业业绩等情况，从而最后确认合格的投标方并发出通知。 七、合格投标人领取招标书及标书解答 1、合格投标单位在收到招标方通知后领取招标书（电子版）。 2、招商方协助投标单位进行踏勘楼盘，并进行标书解述。 八、投标地点 山东颐高科技创业园有限公司（安丘市工商局5楼）。 九、投标截止时间 1、投标截止时间为：投标书必须于收到招标书的两周内前派专人送达。（如因客观原因，未按规定时间及时送达投标书，可先将标书电子版发送至招标单位负责人处） 2、逾期收到的或不符合规定的投标文件不予接受。 十、投标文件要求 参与投标的公司必须提供书面投标文件。 本次投标文件名称为：“山东颐高国际电子商务产业园”销售方案。 3、标书构成: 按招标书要求编制的销售方案（应包含SHOW稿）； 公司营业执照、有关资质证书复印件； 投标单位简介； 项目主要负责人员的简介； 投标单位最近两年业绩情况、目前服务项目及成功服务案例情况收费标准和支付方式，可作数种不同方案； 标书加封装订成册，由法人代表或授权委托人签署并加盖公章。 5、投标书内容齐全，按照本招标文件要求，以A4纸打印、编制并装订成册。投标文件应装入标书袋内，标书袋必须密封，在标书袋密封处加盖投标单位公章，封面书写“安丘市工商局5楼山东颐高科技创业园有限公司收”字样。并附电子版投标书一份。 6、投标书有下列情况之一的将被视为无效标书： 标书未密封的； 图文、字迹模糊，辨认不清的； 标书未加盖公章的； 逾期送达的； 投标单位未在规定时间内参加标书解述会的； 经评委会评议，未达到招标书要求之深度的。 十一、投标方案所有权1、招标人拥有投标方案的使用权，该投标文件评审后不予退回。 2、投标人保证方案及有关创意并未侵犯他人知识产权，否则投标人必须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。3、未经招标人许可,投标人不得将本项目的任何信息传递给第三方。否则投标人必须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。 十二、开标和评标 1、招标方根据有关规定组建招标方评标委员会进行评标，由