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北京798艺术区考察报告 一、北京798艺术区概况 北京798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥路4号，是前民主德国援助建设的“北京华北无线电联合器材厂”，即718联合厂。21世纪初, 为配合大山子地区的规划改造，718联合厂所在的七星集团将部分产业迁出，并将闲置厂房出租。园区有序的规划、便利的交通、风格独特的包豪斯建筑等多方面的优势，吸引了众多艺术机构及艺术家前来租用闲置厂房并进行改造，逐渐形成了集画廊、艺术工作室、文化公司、时尚店铺，于一体的多元文化空间。798艺术区涵盖了包括原798厂、706厂、797厂、707厂、718厂在内的区域，总建筑面积23万平方米。目前，798艺术区入驻文化艺术类机构近300家，形成了雕塑、绘画、摄影等独立艺术工作室，画廊、艺术书店、时装店、广告设计、环境设计、精品家居设计、餐饮、酒吧等各种文化艺术空间汇集的聚集区，已成为中国当代艺术的重要集散地，成为国内外最具影响力的文化产业区之一。 二、北京798艺术区现状分析 （一）优势分析 1、区域经济优势。北京作为首都，其区域位置、经济基础、历史文化、全球化平台等提现出强大的优势和集聚力，为798艺术区等文化艺术类产业提供了非常优越的发展基础。 2、人才资源保障。北京高校资源众多，中央美术学院、人大徐悲鸿艺术学院、清华美术学院等培养了大量优秀艺术类人才，全国各地艺术人才也怀揣梦想来到北京，为798艺术区提供了强大的人才资源保障。 3、独特艺术风格。798艺术区包豪斯学派的建筑风格，工业遗产和艺术的完美结合，工业遗产的保存和现代艺术的创新，形成了独特的艺术风格。 4、集群效应明显。798艺术区形成后，国内外文化艺术机构不断集聚，周边已形成十余个文化艺术园区，文化艺术产业链分布基本完善，为艺术家创作及市场化运作提供了极大的便利。 5、特有发展模式。798艺术区已形成一套特有的发展模式：艺术家→自发聚集→展览活动→关注→画廊画商进入→影响力→展览馆的出现→艺术活动→大量游客→服务业→影响力→提升品质→社会功能。 （二）问题分析 1、创业成本过高。具体表现为798艺术区房租价格过高，上涨较快，园区内房租达到每天5—10元/平方米，部分艺术人才为降低成本只能缩短租期或到园区外租房，在一定程度上影响了新锐艺术家的创作和发展。 2、商业氛围过浓。随着798艺术区知名度的提升，园区内商业化痕迹越来越明显，随处可见的饭馆、杂乱无序的地摊破坏了798艺术区的整体氛围，并在一定程度上影响了艺术家的个人声誉及经济利益。 3、艺术家流失。798艺术区逐渐升高的创业成本和日渐嘈杂的发展环境，加之如上海M50、深圳大芬油画村等其他区域艺术中心的快速崛起，798艺术区存在艺术人才的流失的问题，部分艺术人才纷纷选择到更适合的区域进行发展。 三、、几点建议意见 XXX产业园由于起步较晚、发展时间较短、市场机制仍未建立，影响力和知名度微乎其微，针对XXX产业园的发展现状和北京798艺术区的考察体会，提出几点建议措施： 1、建立完备硬件设施 建议按照国际化标准打造园区创业环境，形成艺术家创作、生活、交流、发展等便捷完备的基础设施，形成艺术品展览、交易、生产、运输等配套完善的产业链环节。 2、提供优质软件服务 建立专业招商团队定点进行招商；设立服务机构全方位提供陪伴式服务；搭建公共平台营造良好发展环境；制定优惠政策形成优惠政策洼地；培训市场环境建立长效机制。 3、形成独特艺术风格 借鉴798艺术区工业特色与文化艺术结合的方式，将当地特色与文化艺术有机融合，利用XXX的影响力，以旅游产业促进文化创意项目的发展。 4、建立优质人才储备：在与部分艺术院校合作的基础上，继续加强与全国艺术类院校的紧密联系，争取更多的高校艺术类优秀毕业生到园区设立工作室，从而吸引更多知名艺术家落户XXX产业园。 2010年6月25日