公园、广场设施经管规范和维护.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 设施和设备经管与维修保养 第一章 总 则 第一条 为加强公共设施设备经管，明确经管职责和责任，规范维修保养操作流程，确保各类设施设备安全运行，根据各专业技术规范，特制定本规范.文档收集自网络，仅用于个人学习 第二章 职能 第二条 公共设施和设备维修保养工作由本公司综合部负责. 第三章 岗位职责 第三条 班长岗位职责 （一）贯彻执行主管部门各项规章制度和工作要求，负责辖区公共设施设备日常维修保养和运行经管，确保各类设施设备安全运行.文档收集自网络，仅用于个人学习 （二）负责制定班组月度、季度、年度工作计划，对设备运行和日常维修保养及值班情况进行监督检查，定期召集班组例会，对工作完成情况进行总结、评比、整改.文档收集自网络，仅用于个人学习 （三）负责对外承包维修工程经管，督促设备厂家按合同规定要求和专业技术规范，定期进行检修、维护和保养. （四）负责班组维修材料和工具地申请领用，负责公用工具、各种仪器仪表地保管、使用维护和经管工作，做到不丢失、不损坏.文档收集自网络，仅用于个人学习 （五）负责班组各专业相关统计报表地上报工作；负责工程技术资料和设备维护技术资料地收集、整理和归档工作.文档收集自网络，仅用于个人学习 （六）熟练掌握触电急救常识和消防紧急处理措施，防止安全事故地发生. （七）根据主管部门地计划，负责班组人员地教育、培训工作，根据部室绩效考核办法对班组员工进行考核，并对员工留用和辞退提出建议.文档收集自网络，仅用于个人学习 （八）完成领导交办地其他工作. 第四条 电工岗位职责 （一）负责辖区内强、弱电系统和各类电器设备地巡视、检查与维修工作. （二）熟悉辖区内一切照明设备和照明线路，并对照明和照明线路及设备进行检查与维修. （三）负责电气设备、线路及动力配电盘、动力配电箱地检查与维修工作. （四）负责配合消防监控中心值班人员对公共场所地消防监视报警系统进行检查实验. （五）按规定做好日常值班和交接班工作，认真填写交接班纪录. （六）负责保管好个人领用地工具、公用工具、检测仪表和电器材料，做到不丢失，不损坏. （七）熟悉和掌握触电急救常识及消防安全紧急事故地应急措施，防止安全事故发生. （八）电器经管 a、电器经管人员两证（上岗证、操作证）齐全. b、 每天对所有电器进行巡查， 确保安全运行， 确保第一时间发现并处理电器设施漏电，损坏地灯饰等须在当天完成维修，维修、更换配件地品质规范不得低于原配件品质规范. 文档收集自网络，仅用于个人学习 c、公园内所有灯饰（包括不限于路灯、景观灯等）每天开放遵从采购人安排，亮灯率不低于 98%. d、配电柜强电输送须经过漏电保护装置，每周实验 1 次，不得绕过漏电保护装置强行供电. 第五条 水暖工岗位职责 （一）负责辖区内生活给水、排水、消防水系统设备、设施地巡视、检查、维修和养护工作. （二）负责定期对生活水池进行清洗和管线地检查. （三）负责化粪池、排污（水）沟地检查和清理工作. （四）负责对消防（污）水泵系统进行监测、检查和维修工作. （六）按规定做好日常值班和交接班工作，认真填写交接班记录. （七）负责保管好个人领用地工具、公用工具、检测仪表和电器材料，不得丢失和损坏. （八）负责完成所管辖范围内设备及设备机房、值班室地清洁卫生工作. （九）熟悉和掌握触电急救常识和消防安全紧急处理措施，防止安全事故发生. 第六条 配电室值班人员岗位职责 （一）认真贯彻各项规章制度，学习设备技术业务，不断提高业务水平，确保安全供电. （二）负责设备经管，掌握设备运行情况，及时上报并认真填写各种记录并妥善保管. （三）认真进行设备巡查和检查，发生事故时要正确、迅速地进行倒闸操作和处理，认真做好记录和上报工作. （四）认真做好日常值班和交接班工作，填写交接班记录.按时抄表、核算表单，并做好值班室地清洁卫生工作. （五）负责各种工具、仪表、钥匙和物品备件地经管. （六）熟悉掌握触电急救常识及消防安全紧急事故处理措施，防止安全事故地发生. 第七条 绿化工岗位职责 （一）负责公共区域内花、草、树木地日常经管和养护工作. （二）负责公共区域内花、草、树木地浇水、施肥. （三）负责为花、草、树木除虫和除草. （四）对缺株、死株进行补载. （五）负责绿化区域地清洁卫生、灌木丛中地枝条、落叶地清理. （六）对损坏花木、践踏草坪要进行劝阻，情节严重地报主管部门处理. （七）妥善保管好使用地各种工具、肥料等，认真做好日常经管养护工作记录. （八）按时参加班组例会，学习业务知识、提高业务技能. 第四章 经管制度和规定 第八条 值班和交接班制度 （一）值班人员按有关运行经管规范作业规程对建筑物、井盖、灯饰等设备进行巡察