城市社区经管规范中存在的问题和对策.docVIP

PAGE / NUMPAGES 目 录 内容提要 ……………………………………………………………………1 1 当前城市社区经管面临地主要问题 ………………………………………2 1.1 经管思维与观念不能相适应，责权利不够明确 ………………………2 1.2 经管体制与机制不够顺，经管能力有待提高 …………………………2 1.3 公共服务设施不配套，居民难以适应物业经管服务 …………………2 1.4 矛盾纠纷不断涌现，使治安问题日益加重………………………………2 2 进一步加强城市社区经管地对策和建议 ……………………………………2 2.1 搞好调研，摸清情况，完善制度 ………………………………………2 2.2 科学规划，制定规范，合理设置新社区 ………………………………3 2.3 理顺新关系，构建新地经管体制，实现科学经管 ……………………3 2.4 选好配强社区干部，加强培训，努力提高经管能力 ……………………3 2.5 强化经管服务功能，加强物业经管，提高生活质量 ……………………4 2.6 强加法制教育，避免矛盾纠纷，构建和谐新型社区 ……………………4 参考文献 …………………………………………………………………………5 城市社区经管中存在地问题与对策 行政经管专科 李莲 内容提要： 城市社区是城市社会地组成部分,随着我国政治经济体制改革地不断深入和城市化进程地加速,城市社区在社会发展和现代化建设地地位和作用日益凸显,城市社区经管已经成为中国社会发展中地一个战略性问题.分析城市社区地特点,总结城市社区经管与改革地经验,认识加强和改善城市社区工作地意义,是我国城市化进程中地重要课题.本文主要结合新洲区社区经管实际情况，从观念、职能、体制等方面深刻分析了城市社区经管地现状及存在地问题，并针对有关问题提出了相应解决对策.资料个人收集整理，勿做商业用途 关键词： 城市社区 社区经管 经管体制 民主自治 城市社区经管中存在地问题与对策 1、当前城市社区经管面临地主要问题 近年来，新洲区对城市社区经管体制和经管方式进行了有益地探索，取得了明显地成效.但从社区经管地现状和客观需要来看，还存在着不少矛盾和问题，主要表现在以下几个方面：资料个人收集整理，勿做商业用途 1、1经管思维与观念不能相适应，责权利不够明确. 目前，新洲区一些社区组织机构主要由原来地村“两委会”转变而来，其经管思维和经管方法仍不同程度地沿用原村上地经管模式，经管思维与观念不能适应新型社区发展地需要，存在着一定地过渡思想和畏难情绪.大量地行政工作、纷繁地社会事务、复杂地拆迁纠纷和善后问题以及各种检查评比等都摆在社区经管干部地面前，使社区干部背负了太多地责任，但社区经费普遍比较紧张、开支困难，权责不对等，有些工作不被群众了解，受到指责、举报等因素，使一些社区干部工作积极性大受影响.加之一些政策得不到及时有效落实，自身地一些利益得不到有效地保障，造成了一部分社区干部存在“做一天和尚撞一天钟”地过渡思想.资料个人收集整理，勿做商业用途 1、2经管体制与机制不够顺，经管能力有待提高. 一是社区行政经管机构设置滞后.根据调查了解，目前，有些已经入住地社区尚未建立新地社区居委会，仍由原村委会经管各自居民，经管起来十分不顺；二是新旧社区过渡不够完满，新旧社区地关系错综复杂，经管上出现混乱和诸多矛盾.三是提前介入不及时，缺乏明确、系统地计划、措施和一个适合社区居民特点地、比较健全地经管体制和经管模式；四是一些社区干部在经管经验、经管水平和经管能力等方面与城市社区相比，还存在一定地差距.资料个人收集整理，勿做商业用途 1、3公共服务设施不配套，居民难以适应物业经管服务. 由于多种原因，部分小区地市政配套设施还不够完善，公共服务设施建设进度缓慢，给新入居居民生活带来极不方便.长期以来，农民都是自己承担自家及周围地清洁卫生，已形成传统习惯，又加之他们收入不高以及其他一些原因，对于要缴费请人打扫清洁卫生“出钱买服务”式地小区物业经管地做法目前难以适应，因而出现以各种借口不交物管费、垃圾清运费、停车费，甚至不交水电费地情况.同时，由于居民缺乏一些公共观念，行为习惯比较差，破墙开店、乱搭乱建、侵占公共空间、乱扔垃圾、不遵守物业经管规定等现象比较普遍.另外，新居工程物业经管配套设施规范不统一，新居保修期后地维修基金落实不够到位，这都给社区地物业经管带来了困难.资料个人收集整理，勿做商业用途 1、4矛盾纠纷不断涌现，使治安问题日益加重. 大规模地拆迁和实施集中居住，农民传统生产生活方式发生根本性转变，跨社区甚至跨街道地居民入主一个集中居住小区，农民落后地观念、较低地素质以及行为习惯、生活方式等短时期内难以改变和适应.同时，集中居住