某纺织厂改造项目概述.ppt

经营预估 5000000元　 120间房，120元住宿价格 7000平方米 经济型酒店 8560000元 19000平方米 小计 3560000元 １ 10000平方米 大型休闲娱乐设施 －－ 自用（可收取场地费） 2000平方米 展示区域 预计年租金收益 租金水水平 预计面积 区域 展示空间 大型休闲娱乐场所 个性酒店 5000000元　 300-400元／天 50间 个性酒店Boutique?Hotel 预计年收益 租金水平 预计套数 区域 经营预估 无论在国际还是国内，个性化消费是一种趋势。面对这一趋势，酒店行业对市场进行了高度细分，为各个细分市场设计了不同的产品，他满足了某一类顾客厌倦了毫无特性的标准化饭店产品，而愿意为差异化的饭店产品支付较高的价格。这些小饭店具有独特的风格和个性，提供高度的个人关注，满足了具有猎奇心理的顾客需求。这就是市场上所出现“精品小饭店”（Boutique?Hotel）?。 盘门路主入口左侧主体建筑 打开围墙,与城市绿化共同形 成开放式商业空间 2800000元　 ２元／平方米／天 4000平方米 沿街商铺 预计年收益 租金水平 预计面积 区域 经营预估 餐饮集中区,各式餐饮与本项 目的特有的建筑环境相结合, 形成独特的氛围 5000000元　 1.5元／平方米／天 10000平方米 商铺 预计年收益 预估租金水平 预计面积 区域 经营预估 家具整