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重 庆 新 世 纪 百 货 选址案例分析 班级： 姓名： 学号： 科目： 科目老师： 辅导员： 年月日 重庆新世纪百货选址案例分析 重庆商社新世纪百货公司成立于1995年1月29日，是重庆著名大型零售企业，目前已拥有13家综合商场，82家连锁超市，遍及22个区县，由开业当年的销售1.67亿元、利润663万元，发展到2007年销售89亿元，利润超2亿元；从开业的一个店扩展到今天的65个店，卖场面积从9000平方米猛增到目前的42万平方米，发展迅猛，业绩骄人。新世纪百货在消费者中享有良好的口碑及印象，与重庆市民的生活息息相关，大到家用电器、衣装行头，小到柴米油盐，消费者与新世纪百货都有着千丝万缕的联系。正是由于广大消费者的信赖与喜爱，新世纪百货才拥有了今天的辉煌。 结合新世纪百货现在所在商场位置，以及影响选址的因素和选址的一般步骤进行分析。 百货店选址对于百货的经营起着重要作用，百货店选址是百货店经营的首要条件，那既然百货店选址这么重要，那么百货店选址有何条件呢?下面是百货店选址条件的具体描述。 ? 经营的零售业态不同，对设立店铺条件的要求也不同。各种业态对有些条件的要求是相似的，比如说城市的经济发展状况，消费的水平等。但百货店的要求条件更多，下面是建立百货店必须要掌握的情况，也是确立百货店选址址必须要进行的工作。 ?百货店选址条件一：城市商业条件的调查 (1)、城市商业条件的调查之城市类型的调查 调查的内容主要是城市的地理位置、地形走势、气候变化情况、城市的行政区划情况、经济发展情况、城市发展的历史、城市文化的发展状况。类型是工业类还是商业类的城市，是中心城市还是卫星城市，该城市在整个中国所处的地位，是历史名城，还是新兴的城市，城市在近期会发生的变化，是否有扩展的计划。 永川区位于 重庆西部，东距市区63公里，西离 成都276公里。 成渝铁路、 成渝高速公路横贯全境， 长江流经南端，历为渝西和川东南交通、通讯枢纽和商贸、 文化、 金融、 能源中心。永川发展势头良好。市级 工业园区永川工业园建设加快推进，初步形成机械电子、轻工食品、能源化工、冶金建材四大产业集群。商贸物流繁荣兴旺，小商品、建材、 家电、农产品批发市场辐射渝西、川东南和黔 西北地区，成为重庆规划建设的八个现代物流基地之一。 旅游资源丰富，有国家级森林公园茶山竹海、AAAA景区重庆野生动物世界、全国农业旅游观光示范区中华梨村等景区，是全国优秀 旅游城市。 　　永川文化底蕴深厚。永川恐龙、石松化石闻名世界，茶文化、石文化、 竹文化源远流长。孕育了清朝 台湾知府 黄开基、“东方梵高” 陈子庄、微生物学家 陈文贵、地理学家 徐近之、微刻艺术家 刘声道，作家（小说）易凡，（戏剧）蔡世伟，（文学评论家）文世奎，（诗人）钟代华等名人，是 中国国际象棋队、中国 跆拳道训练基地和 中国美术家协会重庆写生基地。有各类职业院校30所，职教学生10.4万人。 　　永川物华天宝，资源丰富。煤、铁、天然气、 石英砂储量巨大。盛产茶叶、黄花梨，出产生物化石桫椤，是全国商品粮、商品猪、桔柑、楠竹、蚕丝生产基地，享有“三江粮仓”之称。永川豆豉、松花皮蛋久负盛名， 永川秀芽、“巴山渝水”饮誉中外，露华浓香飘万里。化工、机械、建材等支柱产业的产品走俏市场，是西南地市最大的汽车凸轮轴生产基地。茶山竹海景色宜人，万顷茶园 东南亚第一。卫星湖、黄瓜山风光旖旎， 亚洲最大的野生动物世界引人入胜。 　　2006年10月22日，国务院（国函 2006 110号）批准：撤销永川市，设立重庆市永川区。以原永川市的 行政区域为永川区的行政区域，永川区人民政府驻中山路街道。 (2)、城市商业条件的调查之城市设施概况调查 调查的内容是要是该城市各类学校的设立情况、各类娱乐设施的设立情况、图书馆的设立情况、医院的设立和分布情况、公园的数量和设立情况、政府机所在的区域、居民在社区的分布情况，对这些城市设施种类、数量、规模、分布要详细的分类和评估。 永川，公元776年置县，1992年撤县建市，2006年撤市设区。因城区“三河汇碧”，形如篆文“永”字而得名。全区幅员面积1576平方公里，辖16个镇，7个街道办事处，人口102.47万人，其中城区面积50平方公里，城区人口45.85万人，是重庆除主城区外，城镇化最高的一个区。是 重庆市规划建设的职业教育基地和 区域性中心城市。 (3)、城市商业条件的调查之交通条件的调查 城市商业条件的调查之交通条件调查的内容主要有：该城市道路分布情况、