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小产权房-风险-拆迁补偿-2
“转让过程挺复杂，我们被中介和房主带着到处奔波。”吴波说，“房主拿着乡产权房证明和我们一起去区公证处公证。由于国家前不久出台规定，小产权房不得过户公证，即使我们之前已达成默契，号称是房主的远方亲戚，还是不给我们办，最终房主把我们带到相熟的律师事务所，通过律师签署了一份类似私下协议转让的合同。之后房主把房子所有资料都交给我们。整个转让过程中，我们只支付了房款、中介费和律师费，没有其他税费。”
“律师提醒说我们所签署的只是一份私下转让合同，不受法律保护的，所谓的小产权房证明上的户主仍是原房主，但看到房主比较诚信不像会有欺诈行为，我们最终还是买下这套房。”
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