资产报告书正文的基本内容.PPT

[学习目标] 了解资产评估报告的基本概念、基本要素，熟悉资产评估报告的作用和基本制度，理解资产评估报告的编制步骤，掌握资产评估报告的基本内容和编制技术要点。 [案例导引] 原“昂立”高管贪腐案再次开审：昂立贱卖别墅很离奇 2009年12月14日9时30分，上海市第二中级人民法院的C101法庭半年内第三次为同一宗刑案开启。此前，这宗堪称2009年度上海耗时最长、最有悬念的原“交大昂立”元老贪腐案，已先后于6月4日、7月6日启动过两轮庭审。 ? 按照公诉机关的举证，曾红极一时的“昂立１号”保健品创始人兰先德及范小兵、叶文良在隐瞒“昂立房产”真实盈利的情况下，致使“交大昂立”放弃了对这家“亏损”公司的增资权。但该部分增资权由其个人低价购得后不久，便从房产销售的巨大盈利中获得超额回报。在上一轮庭审中，公诉机关为证明3被告通过共同贪污，实际侵吞原属“交大昂立”的资产价值，出具了一份2002年底“昂立房产”资产估价为1.48亿元的评估报告，并以此推算出3被告共同贪污金额为4753万元。而这份资产评估，亦激起辩护人的激烈反应，上一轮庭审也因此受阻。当天开庭后，法庭依法传唤上海青诚资产评估有限责任公司总评估师徐建福到庭，对其出具的“昂立房产”2002年底的资产构成进行公开解释。 徐建福介绍称，注册资金为1200万元的“昂立房产”，在2002年底