商场物业消防管理.doc

商场物业消防管理 一、建立三级消防责任人制度??? 　　商场物业管理中应设立三级防火组织，任命三级防火责任人（总经理、部门负责人、各商户责任人），明确职责。??? （?1?）总经理负责成立公司防火安全委员会，确定人选，明确职责。??? （?2?）防火责任人的主要职责是负责公司有关消防 法规的贯彻、消防规章制度的建设，研究解决消防人员、设备中的重大问题，组织定期的消防安全检查及消防演习。??? （?3?）由物业管理部文员在交楼时将《防火手册》发至业主或使用人，并要求各客户设一名安全责任人和联系人，并登记在《业主安全责任人和联系单》上。??? （?4?）三级防火组织人员由总经理根据实际需要不断进行调整。消防主管根据客户的变化，及时将新的客户安全责任人和联系人进行登记。??? 二、建立专职消防队伍和义务消防队伍??? 　　为加强商场的消防管理，物业管理公司应在 保安部内组建一支专职的消防队伍来负责消防工作，同时，还有必要建立包括各职能部门在内的兼职的义务消防队伍。??? 专职消防队伍的建立：??? （?l?）选择消防队员：年轻力壮，身体素质好，反应灵敏，责任心强。??? （?2?）应掌握的知识：消防队员应掌握国家制定的消防法规和制度，具有一定的消防业务知识，熟悉消防监控中心的各种仪表、信号开关的性能和作用，熟悉各种消防器材的使用。???