电大本科投资分析期末复习应考指南.docxVIP

投资分析 B．67 单项选择题 17．敏感性因素是指（ A ） 33、期权投资达到盈亏平衡时（ A ） 1．项目市场分析（ C）[C] 在可行性研 A ．该因素稍一发生变动就会引起 A ．在买入看涨期权中商品的市场 究和项目评估中都要进行 项目经济效益发生较大变动。 价格等于履约价格加权利金 2．计算项目的财务净现值所采用的折 18．项目风险性与不确性因素的变动 34、保险展业的发展趋势是（ C） 现率为（ B） [B] 基准收益率 极限值（ A ） A．成反方向变化 C．经纪人展业 3．已知终值 F，求年金 A 应采用 （ C） 19．敏感性分析是（ B） 35、一大型机械价值 100 万元，保险 金额为 90 万元， 在一次地震中完全破 [C] 偿债基金公式 B．一种动态不确性分析 坏。如果重置价为 80 万元，则赔偿金 4．项目分为基本建设项目和更新改造 20．计算经济净现值时所采用的折现 项目，其分类标志是（ A） 率为（ C）C．社会折现率 额为（ C）万元。 C． 80 [A] 项目的性质 21、房地产投资的主要特点是（ A ） 36、一大型机械价值 100 万元，保险 金额为 90 万元，在一次地震中破坏， 5．在下列说法中，错误的是（ B） A ．收益大风险相对较小 此时的帐面价值为 95 万元。经过修理 [B] 更新改造项目属于固定资产外延22、与其它房地产行业投资成本相比， 式扩大再生产 一般来说商业房地产投资成本（ B） 可以正常使用， 已知修理费用为 20 万 元，则赔偿金额为（ C）万元。 C． 19 6．在进行项目市场预测时，如果掌握 B．更高 的是大量相关性数据，则需选用（ C） 23、当前我国住宅市场的主要矛盾是 多项选择题 （ A ）A．巨大的潜在需求与大量的商 [C] 回归预测法 1．项目市场分析的主要内容包括 品房积压并存 （ABCDE ）[A] 市场需求分析 [B] 市场 7．二次指数平滑法主要用于配合 （ A ） 供给分析 [C] 市场竞争分析 [D] 二项 [A] 直线趋势预测模型 24、如果房地产投资者的预期收益率 为 15％，在通货膨胀率为 8％的情况 目产品分析 [E]市场综合分析 8．下列说法中错误的是（ B） 下，投资者仍以原价出售，则其实际 [B] 当 FIRR ≥ ic 时项目不可行； 2．项目市场调查的原则（ ABCD ） 收益率为（ A ） A．7％ 9．已知现值 P，求年金 A 应采用 （ D） [A] 准确性原则 [B] 完整性原则 [D] 资金回收公式 25、某股份公司发行 2 亿股股票，则 [C] 时效性原则 [D] 节约性原则 每一股代表公司（ C）的 2 亿分之一。 10．下列影响项目建设经济规模的因 3．项目市场调查的方法主要有 （ABC ） 素中，最重要的是（ D）[A] 市场需求 C．净资产 [A] 观察法 [B] 询问法 [C] 实验法 总量 [C] 项目投资者可能获得的产 26、后配股股东一般（ A ） 4．下列财务效益分析指标中属于动态 品市场份额 [D]A 和 C 指标的有（ ABE ）[A] 财务内部收益率 A ．是公司的发起人或管理人 11．社会折现率是下列哪一项的影子 27、某股票预期每股收益 0． 35 元， [B] 财务节汇成本 [E]财务外汇净现值 价格？（ D） D．资金 同期市场利率为 2． 5％，则该股票理 5．下列财务效益分析指标中属于静态 论价格是（ D）元。 D．14 指标的有 （ ACD ）[A] 资产负债率 [C] 12．下列说法中错误的是（ D） 投资利润率 [D] 流动比率 D．经济换汇（节汇） 成本小于影子汇28、在证券市场资金一定或增长有限 率时项目不可行。 时，大量发行国债会造成股市（ B） 6．下列说法中正确的有（ ABCD ） 13．由项目产出物产生并在项目范围 B．走低 [A] 财务内部收益率是使项目寿命 内计算的经济效益是项目的（ A） 29、一张面额为 1000 元的债券，发行 期内各年净现金流量的现值之和等于 价格为 800 元，年利率 8％，偿还期为 A．直接效益 0 的折现率； [B] 通常采用试算内插法 求财务内部收益率的近似值； [C] 常规 14．由于项目使用投入物所产生的并 6 年，认购者的收益率为（ C） 在项目范围内计算的经济费用是项目 项目存在唯一的实数财务内部收益 C． 14． 17％ 的（ A） 率； [D] 非常规项目不存在财务内部收 30、基金证券各种价格确定的最 基本依据是（ A ）A ．每基金单位净资 A ．直接费用 益率； 产值及其变动 15．当项目的产出物用于增加国内市 7．项目在国民经济相邻部门和社会中 场供应量时其直接效益等于（ A）