中石油西气东输调控中心项目建设用地综合报告 可编辑.docVIP

中石油西气东输调控中心项目建设用地综合报告 中石油西气东输调控中心项目建设 用地综合报告H录 ■、八—1— 刖固 项目名称 拟建地块 规划条件 使用功能 编制依据 项目建设背景 项目建设必要性 张江功能区总体介绍 浦东规划概述 张江功能区 张江科学城 张江高科技园区 张江科学城 拟建地块 张江高科技园区12街坊5丘“东郊南苑”地块 地理位置 项目建设自然条件 宏观经济条件 项目周边配套环境条件 区位交通 地块周边环境 生活配套 地块SWOT分析 上海出租型办公产品市场分析 发展综述 上海屮级写字楼供应量分布情况 上海甲级写字楼租赁市场的现状及趋势 浦东新区出租型办公产品市场分析 发展综述 租金走势 供求趋势 张江高科技园区办公楼分布 区域办公楼市场概述 张江高科技园区办公楼产品 张江功能区域办公楼市场条件分析结论 上海洒店业市场分析 市场综述 平均每间客房收入 高星级酒店平均客房收入 三星级以下酒店 经济型酒店市场分析 浦东酒店市场分析 概述 发展趋势 酒店公寓市场分析 概述 上海整体酒店式公寓市场 浦东及张江酒店公寓市场 概述 浦东市场预期 张江功能区域市场预期 项目需求分析 自用办公需求分析 拟入驻企业 办公而积分配原则 技术培训中心面积分配原则 公共服务区域分配原则 东郊南苑地块功能分区及面积分配表 张江高科技园区中区D-1-7地块面积分配表 东郊南苑预留用地商业开发策划