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第一梯队:越秀区、天河区
第二梯队:海珠区、荔湾区、白云区
第三梯队:番禺区、黄埔区、南沙区
第四梯队:花都区、增城区、从化区;黄埔区库存情况;2015-2016年,黄埔土地市场相对冷静,万科(万卓、穗东)持续进驻进行战略性布局,实地集团在长岭居首开广州市场。;;中海誉城;黄埔萝岗各板块分析;;交通网络发达;序号;黄埔老区新盘—君和名城;黄埔萝岗各板块分析;;集聚大型百货商店、购物中心、商贸市场、酒店等,形成等级完善的商业网络,成为辐射广州东部地区的商业服务中心。;序号;山畔大型社区—岭南山畔;黄埔萝岗各板块分析;核心优势——高新产业进驻,未来东部商业核心,刚需板块。
综述:地铁贯通,万达等综合体、大型房企云集,多个大型企业、科研机构已落成;交通网络发达;序号;科学城中部大盘—万科东荟城;黄埔萝岗各板块分析;核心优势——国际化平台,最先进城市规划、基建。
综述:地铁贯通,接驳天河、科学城,高起点引资,新加坡先进经验,发展潜力巨大;交通网络发达;【板块】知识城板块 ——板块楼市;个案分析—广州绿地城;黄埔萝岗各板块分析;;交通网络发达;【板块】长岭居板块 ——板块楼市;个案分析—珠江嘉园;;黄埔区未来发展;市场预测;教育资源主要集中在黄埔老区和萝岗新区板块,知识城板块的学校资源也相对集中。;;缺陷不足;谢谢
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