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跨国并购资产评估方法案例 四、 价值类型及其定义 根据评估目的，确定评估对象的价值类型为市场价值。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 五、 评估基准日 评估基准日是 2013 年 2 月 28 日。 评估基准日由委托方确定。 六、 评估依据 (一)经济行为依据 XX股份有限公司办公会议纪要[2013 年 2 月 25 日]。 (二)法律法规依据 1.《中华人民共和国公司法》（2005 年 10 月 27 日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过）； 2.《中华人民共和国证券法》(2005 年 10 月 27 日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过)； 3.《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令第 378 号)； 4.《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理委员会、财政部令第 3 号)； 5.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941 号）； 6.《企业法典》（2000 年 9 月 15 日颁发）（波兰）； 7.《付款期限条例》（2003 年 6 月 23 日颁发）（波兰）； 8.《公众援助程序法》（2004 年 4 月 30 日颁发）（波兰）； 9.《法人税收条例》（1992 年 2 月 15 日颁发）（波兰）； 10.《增值税条例》（2004 年 3 月 11 日颁发）（波兰）； 11.《消费税条例》（2008 年 12 月 6 日颁发）（波兰）； 12.《地方收费和税收条例》（1991 年 1 月 12 日颁发）（波兰）； 13.《民法行为税收条例》（2000 年 9 月 9 日颁发）（波兰）； 14.《森林税收条例》（2002 年 10 月 30 日颁发）（波兰）； 15.《会计法》（1994 年 9 月 29 日颁发）（波兰）； 16.《工会条例》（1991 年 5 月 23 日颁发）（波兰）； 17.《社会保险法》（1998 年 10 月 13 日颁发，2009 年修改）（波兰）； 18.《劳动法法典》（1974 年 6 月 26 日颁发，1998 年修改）（波兰）。 (三)评估准则依据 1.《资产评估准则——基本准则》（财企[2004]20 号）； 2.《资产评估职业道德准则——基本准则》（财企[2004]20 号）； 3.《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协[2003]18 号)； 4.《资产评估准则——评估程序》（中评协[2007]189 号）； 5.《资产评估准则——工作底稿》（中评协[2007]189 号）； 6.《资产评估准则——机器设备》（中评协[2007]189 号）； 7.《资产评估准则——不动产》（中评协[2007]189 号）； 8.《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189 号）； 9.《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217 号）； 10.《投资性房地产评估指导意见（试行）》（中评协[2009]211 号）； 11.《资产评估准则——企业价值》（中评协[2011]227 号）； 12.《资产评估准则——评估报告》（中评协[2011]230 号）； 13.《资产评估准则——业务约定书》（中评协[2011]230 号）； 14.《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230 号）。 (四)权属依据 1.机动车行驶证； 2.房屋权属证明资料； 3.土地权属证明资料。 (五)取价依据 1.企业提供的以前年度的财务报表、审计报告； 2.企业有关部门提供的未来年度经营计划； 3.企业提供的主要产品目前及未来年度市场预测资料； 4.企业与相关单位签订的原材料购买合同； 5.企业与相关单位签订的产品销售合同； 6.评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息； 7.与此次资产评估有关的其他资料。 (六)其他参考依据 1.被评估单位提供的资产清单和盈利预测资料； 2.与被评估单位管理层的访谈纪要； 3.德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审计报告； 4.国浩律师（上海）事务所出具的关于XX股份有限公司重大资产购买之法律意见书；