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PAGE PAGE 1 房屋建筑工程质量影响因素分析 　　【摘要】建筑工程质量是整个建筑行业的灵魂，不仅密切和人们的生命财产安全连接在一起，而且直接关系到我国经济发展状况是否稳定，要认真采取相应的对策和措施进行行之有效地解决策略，从根本上消除质量问题。本文探讨了房屋建筑工程质量影响因素。 　　关键词：房屋建筑质量问题影响因素防治措施 　　中图分类号：TS958.1+7文献标识码：A文章编号： 　　住宅建筑结构的质量也是广大民众普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显出来的质量问题不容忽视，它直接关系着国家财产和人民群众的生命安全。随着工程建筑施工管理规范的逐步完善，对建筑施工现场的管理要求越来越严格，对管理人员的素质要求也越来越高，要认真采取相应的对策和措施进行行之有效地解决策略，从根本上消除质量问题。 　　一、房屋建筑工程质量影响因素分析 　　造成工程质量问题的原因往往是多方面的。有施工、建筑材料及使用不当等因素。根据国外统计资料表明:造成工程质量问题的主要因素是施工质量不佳。如果施工方面的问题能得到有效的控制或解决,那么,质量问题可以大大减少。 　　1、设计方面的原因。 　　(1)在屋面防水的设计中,发现有局部泛水檐高度不够,也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上,檐部不作铁皮泛水檐,而且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板,且不作防水层,上下水管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏的隐患。 　　(2)在楼地面的做法上,预制空心板上先抹找平层而后作面层,按这种设计施工的地面和天棚,绝大多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上,进深梁的上方不加设辅筋,多数均在此处发生大孔隙裂纹。 　　2、建材及设备质量低劣。 　　在当前突出的质量问题中,有相当比例就是因为材料、生产、设备质量未过关或质量低劣而造成的。有如某工程刚刚竣工,内墙装饰涂料由于质量不过关,在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况;有的饰面砖由于吸水率过大(10)及外形规格不整齐,马虎施工,致使有不少新建成的工程外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量问题,造成外墙渗水;有的石膏板质量低劣,在空气中容易吸湿受潮,因此形成石膏板顶棚出现变形,板块中间出现下垂、板块翘角等质量问题,结构板面在施工中,在提升架口部位的板面浇筑马虎,没有注意板负筋位置,造成提升架口部份板面出现不必要的结构裂缝。由于材料及设置质量低劣,施工马虎而造成的质量问题比较普遍,后果也相当严重。 　　3、施工管理不到位。 　　各施工企业,内部新工人比较多,技术培训跟不上,工人技术素质较低,甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解,操作时不按规程顺序进行,这就很难达到质量标准。在施工过程中,没有科学的质量保证系统,检查验收制度不健全,工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施。前道工序留下的隐患,后道工序施工者不但不处理,而且还隐蔽起来。 　　4、工程造价控制过低。 　　房屋工程的质量问题与工程的造价有直接的关系。造价过低会增加施工企业经营压力,疏忽管理,材料质量无保证,如当前铝合金窗的质量问题是比较普遍存在的,铝合金型材的厚度虽然达到设计要求,但是,材质不均匀,表面防腐层质量差,很短时间内就氧化,密封绒条太小,窗锁与走轮质量差等,这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成的;有的建筑物,屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料,而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材,造成防水层耐久性差,容易产生渗漏等。 　　二、提高房屋建筑质量的措施 　　1、提高施工人员的质量意识 　　房屋建筑的施工质量问题，是整个施工企业及所有参与施工的专业技术人员、操作人员及服务人员共同努力的结果。要重视质量意识，就必须提高施工企业所有员工的整体素质，加强员工的施工质量意识。培养员工的质量意识，首先就是树立施工人员的五大观念，即：质量保障要放在第一位；日常工作要以预防为主；房屋施工是为用户、顾客服务；要以事实行动体现社会效益；兼顾企业效益。其次，房屋建筑施工质量的提高仅仅靠这五大观念还无法完全实现，还必须要严格抓好施工人员的培训工作，从根本上提高他们的综合素质。对于管理人员及技术人员，必须要让他们具有较强的质量规划以及目标管理的能力，具有良好的组织施工并进行技术指导和监督的能力，能及时发现施工环节中出现的质量问题。具体的施工生产人员要具有娴熟精湛的专业技能、良好的职业道德及社会责任心。只有这样，才能切实保障房屋建筑的质量。 　　2、对于设计欠周方面的问题,应通过改进设计方案来治理。当施工图完成之后,应详细地向施工人员作好技术交底工作,听取他们的意见,修改设计中欠周之处。设计人员不仅要经常去现场参加实践,积累设计经验外,还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标