物流园区招商方案.docxVIP

1.1??招商策略、定价策略、招商手段招商策略：一、? ? ? ? XX??流园区零担配送中心的定位：1、? ? ? ? XX??流园区零担配送中心的经营主题：即? ? 流园区零担配送中心应该具有的独特的物流配送市场经营的主要脉络和指导思想。2、? ? ? ? XX??流园区零担配送中心的社会主题即? ? 流园区零担配送中心成为??市物流行业的形象代表，经营者及来访者对? ? 流园区零担配送中心的市场定位、经营管理、建筑风格和物业管理的认可，并能成为??一个现代化的物流零担配送中心，成为豫北重要的零担配送集中地。二、? ? ? ? 招商策略1、确定招商对象————??市现有的物流公司、配货点和与物流配送相关生产型行业2、确定经营模式————委托经营、租赁经营及虚拟经营3、制定招商优惠政策——详见已定的优惠政策附件4、招商流程——————市调和客户分析—→月计划实施—→客户招商周计划—→信息归档—→招商资料准备—→目标客户—→开发、拜访、接洽客户—→客户分类确定重点客户—→填写招商意向书—→交纳定金—→方案修改与认可—→正式招商合同—→正式入驻定价策略：根据本园区实际状况并参考??市相关收费标准制订承租租金及相关费用。①租金制定：零担配货中心商品楼最低租金价格为10元/平方米/月，最高租金价格为14元/平方米/月，租金均价为12元/月/平方米，依照其分区及