天竺保税区项目投资价值分析概要.pptxVIP

天竺保税区项目投资价值分析;北京土地市场供应匮乏，加之禁限目录的出台，开发商对核心区地块的争夺更加激烈；成交方面，成熟核心区域稀缺性表现明显，价格及去化速度均有保证（金融街、望京）；非核心区域及概念发展中区域的去化差强人意（石景山、大兴）；;2016年上半年同比2015年上半年： 供应面积为92.26万/㎡，同比增加70%； 成交面积达67.82万/㎡，同比上涨98%； 成交均价为26133元/㎡，同比增幅达10%； ;;;北京办公租赁市场延续平稳向上走势。年内多个新项目的入市带来大量新增可租赁空间，核心区域需求较为旺盛，在租金平稳上升的态势下，空置率进一步下降；;可租赁面积及空置率(顺义租金分析);3、项目周边市场分析;项目名称;;;;;;分析投资关注要素，对项目价值进行体系构建，项目价值体系强力支撑投资要素；;;地段区位;;;;;;;;;;