商品房销售方案备案.docVIP

商品房项目基本情况 一、预售项目名称：美林苑住宅小区 二、项目的坐落位置：梅林大街东延路段 三、土地用途：商住 四、项目总规模：22834.28㎡ 五、容积率：1.5 六、绿地率：39.04% 七、业主共有房产：公共过道、楼梯、外墙 八、前期物业服务合同（见附件） 九、业主管理公约（见附件） 十、商业配套设施和公益性公共服务设施的设置： 配套名称 坐落位置 建筑面积 使用情况 产权归属 物业用房 秀园1#楼车库 55.24㎡ 物业公司 全体业主 地面停车位 住宅楼周边停车位 小区住户 出卖人 商品房销控表 一、商品房项目中用于销售、租赁以及企业保留自由情况 1、销售情况：申请预售总面积为22834.28平方米 销售区域：一期住宅、商铺和车库 2、租赁：无 3、企业保留自由:无 二、销控表见附件 商品房项目的建设情况 一、开工日期为：2010年2月 二、? 竣工日期为：2010年12月31日 三、施工计划见附件： 商品房项目宣传资料 赣县美林苑一期项目销售计划与销售模式 赣县美林苑一期项目规划为商住小区，共190套住宅，55套店面，全用于出售。根据工程施工进度及商品房预售管理规定，预计在2010年10月，在赣县美林大街东延路段“美林苑”售楼中心正式公开销售。 1、促销组合 （1）告知阶段 “美林苑”地处非闹市区，人流量不大，可通过电视、邮发广告、网络、手机短信等媒体及在商业街设置广告