物业经管体系有限企业章程.DOCVIP

PAGE / NUMPAGES 物业经管有限公司章程 第一章??总????则 ???? 第一条??依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及_____人民政府有关政策制定本章程. 资料个人收集整理，勿做商业用途 第二条????????本公司在____工商行政经管局登记注册，注册登记名称为： _____________物业经管有限公司（以下简称公司） 公司法定代表人：__________； 公司住所：______________________.???????????????????????????????????? ????第三条??公司宗旨是：依法经管，业主至上，服务第一. ????第四条??公司依法登记注册，具有企业法人资格.公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司地债务承担责任.公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏.资料个人收集整理，勿做商业用途 ????公司一切活动遵守国家法律法规规定.公司应当在登记地经营范围内从事活动. ????公司地合法权益受法律保护，不受侵犯. 第二章????公司地注册资本和经营范围 ???? 第五条??公司地注册资本为人民币____万元. 第六条??公司经营范围是：主营房地产物业经管、维修、养护，楼宇机电配套设备经管维修，清洁卫生，庭园绿化及辖区内车辆停放经管.兼营与住宅（含大厦）相配套地商业、饮食业、便民服务业.资料个人收集整理，勿做商业用途 第三章????股东姓名（或名称）和住所 第七条??公司股东共__个，分别是： 第四章????????????股东地出资额和出资方式 ????第八条??公司地注册资本全部由股东自愿出资入股. 第九条??股东地出资方式和出资额： 第五章????股东地权利和义务 第十条??股东享有下列权利： ????（一）享有选举和被选举权； ????（二）按出资比例领取红利.公司新增资本时，原股东可以优先认缴出资； ????（三）按规定转让和抵押所持有地股份； ????（四）对公司地业务、经营和财务经管工作进行监督，提出建议或质询.有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告.资料个人收集整理，勿做商业用途 ????（五）在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产. ????第十一条??股东履行下列义务： ????（一）足额缴纳公司章程规定地各自认缴地出资额； ????（二）在公司办理清算时，以认缴地出资额对公司承担债务； ????（三）公司一经工商登记注册，不得抽回出资； ????（四）遵守公司章程，保守公司秘密； ????（五）支持公司地经营经管，提出合理化建议，促进公司业务发展； ????（六）不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴地，应承担违约责任. 第六章????股东转让出资和条件 ????第十二条??股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资.股东向股东以外地人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意(公司只有两名股东地，必须经全体股东同意)；不同意转让地股东应当购买该转让地出资，如果不购买该转让地出资，视为同意转让.经股东同意转让地出资，在同等地条件下，其他股东对该出资有优先购买权.股东转让出资后地公司股东人数必须符合法律规定. 资料个人收集整理，勿做商业用途 ????第十三条??受让人必须遵守公司章程和有关规定. 第七章??公司地机构及其产生办法、职权、议事规则 ?? 第十四条??公司股东会由全体股东组成，股东会是公司地最高权力机构. ????第十五条??股东会行使下列职权： ????（一）决定公司地经营方针和投资计划； ????（二）选举和更换执行董事，决定有关执行董事地报酬事项； ????（三）选举和更换由股东代表出任地监事，决定有关监事地报酬事项； ????（四）审议批准执行董事地报告； ????（五）审议批准监事地报告； ????（六）审议批准公司地年度财务预算方案、决算方案； ????（七）审议批准公司地利润分配方案和弥补亏损方案； ????（八）对公司增加或者减少注册资本作出决议； ????（九）对股东向股东以外地人转让出资作出决议； ????（十）对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议； ????（十一）修改公司章程. ????第十六条??股东会地议事方式和表决程序按照本章程地规定执行. ????股东会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式以及公司章程地修改作出地决议，必须经代表三分之二以上表决权地股东通过.资料个人收集整理，勿做商业用途 ????股东会会议由股东按照出资比例行使表决权. ????第十七条??股东会会议分为定期会议和临时会议.定期会议半年召开一次. ????股东会地首次会议由出资最多地股东召集和主持，执行董事或者监事，可以提议召开临时会议.