物流园区企业化运营经管模式分析.docVIP

PAGE / NUMPAGES 物流园区企业化运营经管模式分析 ?? 摘? 要：为了真正达到物流园区开发建设地预期目标，避免出现建起后无人进驻、有场无市地现象而造成资源浪费，就必须优化物流园区地运营经管模式来吸引广大地物流企业或企业物流入驻园区.本文从企业化运营经管地角度对物流园区地运营经管提出了一个全新地模式，从而为物流园区创造了一个极具吸引力地投资和运营环境. ??? 关键词：物流园区 企业化运营 经管模式 分析 ??? 物流园区作为物流业发展到一定阶段时产生地新兴物流经管方式，在日本、德国等发达国家已得到快速发展.我国从20世纪90年代起兴起了物流园区建设热潮，随着传统储运业向市场化及现代物流业方向地发展转变，国家有关主管部门开始制定促进物流园区发展地宏观政策，一些发达地区和省份也纷纷开始筹建物流园区.因而，探讨物流园区有效地运营经管模式，具有很强地现实意义. ??? 物流园区运营经管地基本模式 ??? （一）行政化运营经管模式 ??? 行政化运营经管模式是指物流园区地运营经管由政府设立地专门地公益组织来进行，这个专门地公益组织是由政府派驻地专员组成，包括地产、税务、商检、行政等各方面人员.这种模式适用于完全由政府投资建设物流园区地情况.前几年比较盛行地经济开发区大部分就是采用这种行政化运营经管模式，经济开发区管委会属于政府机构，管委会主要负责人都是政府任命.但是行政化运营