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东方罗兰别墅·会所及销售动线专题; 原则前置
一：硬性指标——会所部分需考虑到交付物业及居委会使用部分面积
二：节约成本——会所及售楼处功能合理分配，避免功能变动带来的二次装修，节省成本
三：动线清晰——售楼处接待—模型—洽谈—签约分区动线清晰
四：重质轻量——售楼处及会所品质感及尊贵感重点营造，会所功能以实用频率较高功能为主
五：效率优先——售楼处施工进度尽量压缩，便于前期推广及蓄客，同时会所可作为销售道具; 功能分区;会所功能建议;会所定位;;;;销售功能建议;售楼处主要功能区建议;迎宾区;沙盘模型区;洽谈签约区;影音室; 吧台提供水、茶以及咖啡、红酒三种饮品，水吧背景设计典雅简约，台面放置些许绿植。
天气炎热时，吧台建议准备一台加冰机。
吧台区面积20㎡左右。;设置相对独立、安全的区域，放置安全而无污染的游乐玩具，作为儿童活动区。
使父母可以集中精神了解项目，延长客户在售楼处停留时间，体现人性化关怀。;售楼处功能分区动线示意：;会所、售楼处功能衍变;一层功能设置;二层功能设置;三层功能设置;负一层功能设置;;销售动线建议;;;;;;
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