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PAGE 1 设备设施保养参要（样板） 1、办公设备检修保养内容 编号 项目 保养内容 ZK/DN 电脑 清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。 WL/F 复印机 清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。 WL/G 过塑机 清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。 WL/D 打印机 清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。 WL/C 传真机 清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。 WL/X 小总机 清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。 KT/Z-F 空调机 清扫灰尘，清洗滤网，检查接线，消除不良现象。 2、电梯系统检修保养内容 编号 项目 保养内容 DT/C 直立梯 清扫控制柜、曵引机灰尘，检查轿厢门踏板、安全触板、轿门开关、油盅油量、导靴装置、安全钳装置、对讲机、门锁及门联锁开关，检查限速器、电动机、曵引机、控制柜、主、限速器钢丝绳，检查极限开关、 断绳开关、缓冲器开关等电器及安全电路。润滑适当部位,检验电梯各种运行状态，消除不良现象。 DT/CC 擦窗机 控制柜内、外清洁，紧固连接线接点，检修空气开关、接触器触头，检查各电气元件，检测绝缘电阻，消除不良现象。检查钢丝绳有无断股及压扁。润滑传动齿轮和传动丝杆、润滑各运动部位的轴承等。 3、公共设施检修保养内容 编号 项目 保养内容 TJ/WD 绿化灯、围墙灯 翻新灯体，检查灯体接线，消除不良现象 TJ/WD 道路高杆等灯 翻新灯体，检查灯体接线，消除不良现象 TJ/L 公共护栏 翻新护栏，消除不良现象 TJ/XG 楼层消防管 翻新管道，检查管道，阀体渗漏情况消除不良现象 TJ/XG 车场消防管 翻新管道，检查管道，阀体渗漏情况消除不良现象 TJ/PG 车场排水管 翻新管道，检查管道，阀体渗漏情况消除不良现象 TJ/JY 沙井、集水井、检查井 翻新盖体、标记，检查通畅情况，消除不良现象 TJ/T 岗亭 翻新外表，检查完好，紧固情况，消除不良现象 TJ/D 楼层灯 清扫灯体灰尘，检查完好情况，消除不良现象 TJ/WZ 外墙招牌、广告灯 清扫灯箱，检查完好情况，消除不良现象 TJ/Q 后楼梯墙面 翻新墙面，修补残缺墙面、楼梯 TJ/Q 路基、路面 修补残缺路基 TJ/X 车场行驶线、车位线、地脚线 翻新线体，检查完好情况，消除不现象 TJ/TD 楼层通道 翻新修补残缺部分 TJ/WQ 外墙 修补损坏墙面，检查完好情况 4、给排水系统检修保养内容 编号 项目 保养内容 GP/G-B 生活水泵 清洁内、外部位，清洗(更换)轴承，检修轴，套，叶轮，联轴器，填料部位，密封件，附设仪表。润滑适当部位。检测电机绝缘，校正电动 机轴与泵轴同心。 GP/G-BK 生活水泵控制柜 柜内、外清洁，紧固连接线接点，检修空气开关、接触器触头。检查各电气元件，检测绝缘电阻，消除不良现象。 GP/G-F 闸阀(碟阀) 检查阀体，润滑阀杆，压紧密封填料。(必要时解体检修阀板、阀杆等部件，消除不良现象。) GP/G-H 止回阀 检查阀体，紧固连接螺丝 。(必要时解体检修阀板、弹簧等部件，消除不良现象。) GP/G- JY 减压阀 检查阀体及附设仪表。校核进出囗压力，紧固连接螺丝。(必要时解体检修阀板、弹簧等部件，消除不良现象。) GP/G-YW 液位阀 检查二次控制管道、浮球阀、水制等部件。检查阀体，紧固连接螺丝。(必要时解体检修阀板、弹簧等部件，消除不良现象。) GP/G-SB 总水表 检查表体，消除不良现象，做好防锈保护。 GP/G-YG Y隔器 检查器体，解体清洗、检修隔网，消除不良现象。 GP/G-Q 气压罐 检查器体，做好防锈保护,消除不良现象。 GP/P-B 潜水泵 清理吸水口叶轮异物，检测 绝缘电阻。(必要时解体清洗、检修(更换)轴承部件，消除不良现象) GP/P-BK 控制箱 箱内、外清洁，紧固连接线接点，检修空气开关、接触器触头。检查各电气元件，检测绝缘电阻，消除不良现象。 GP/P-F 闸阀(碟阀) 检查阀体，润滑阀杆，压紧密封填料。(必要时解体检修阀板、阀杆等部件，消除不良现象。) GP/P-H 止回阀 检查阀体，紧固连接螺丝 。(必要时解体检修阀板、弹簧等部件，消除不良现象。) 5、供配电系统检修保养内容