《物权法》期末考试备考脑图.pptVIP

一、简答（概念比较） 二、论述 物权法的基本原则：平等保护 平等保护的含义 法律地位的平等 发展权利平等 适用同一规则 得到平等保护 2. 平等保护的解读 国民经济中地位的不平等 法律体系中保护的不一致 物权法中保护的侧重各有不同 3. 平等保护原则的争议及合宪性 合宪性之争 对宪法的解读 物权确认的原则 （一）物权法定主义 1.含义 《物权法》第5条 物权的种类和内容，由法律规定。 ①物权的种类法定，当事人不得随意创设。当事人设定的物权必须符合现行法律的明确规定，如果法律无明文规定物权的种类时，则不能解释为法律允许当事人自由约定，只可解释为法律禁止当事人创设此种物权。如设立不移转占有的动产质权，因缺乏法律依据，违反了物权种类法定的强制性规定而无效。 ②物权的内容法定，禁止当事人创设与物权法定类容相悖的物权。如流动抵押权、流动质权。 ③物权的效力法定。物权具有排他、优先和追及效力，当事人不得协议变更。 ④物权的公示方法法定。动产以交付公示，不动产以登记公示，但法律另有规定的除外。 2.必要性 物权直接支配性和排他性的逻辑必然。 便于物权公示，是降低交易成本，确保交易安全的客观需要。 维系我国经济、政治制度的当然选择。与我国基本经济制度密切相关。 3.我国的物权体系 4.违反物权法定的后果 ①法律有特别规定的依据法律特别规定：物权法对权利种类和内容的后果作出明确规定的，应当按照特别规定处理。 ②法律没有规定的当事人不得自由设立：法律没有特别规定的，当事人自由设立物权种类和内容，属于违反法律的禁止规定。 ③部分违反物权法定原则的内容，违反的部分无效 ④违反物权法定原则的行为效力不影响其他法律行为的效力。 （二）公示公信原则 1.含义 ①公示公信原则是公示原则和公信原则的合称。 ②所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况。 ③所谓公信，是指物权变动依法定方式公示的，即具有使一般人信赖其正确的效力，即使公示的物权状态与其真实的物权状态不符，对于信赖公示所表征的物权而为物权交易的人，法律仍承认其与其真实物权状态相同的法律效果。 ④目的是保护交易安全，特别是保护当事人对公示的信赖利益。 2.公示方式 不动产登记。《物权法》第六、九条 动产交付。《物权法》第二十三条 3.体现：善意取得制度 物权变动 一、物权变动的概念 物权的设立、变更、转移和消灭。 二、物权变动的类型 （一）基于法律行为的物权变动。 （二）非基于法律行为的物权变动。基于事实行为或者法律规定的原因，如人民政府的征收决定、继承、合法建造房屋等，导致的物权变动。 三、物权变动的原则 公示原则、公信原则 四、物权变动的模式 1.意思主义。物权变动效果仅以当事人的意思表示一致为要件，而不需要交付标的物或变更登记。《法国民法典》 2.形式主义。指除债权合意以外，当事人还必须履行登记或交付的法定方法，才能产生物权变动的效力。《德国民法典》 3.折衷主义（债权形式主义）。指物权因法律行为发生变动时，当事人间除有债权合意外，还需践行登记或交付的法定公示方法，并不承认物权合意的存在。《瑞士民法典》 五、我国《物权法》的立场 采折衷主义为主的物权变动模式。《物权法》第6、9、23条 不动产登记，不动产登记完成时发生物权变动的效力 动产交付 准不动产的物权变动模式。《物权法》第24条 三、法条解释 （一）不动产。第九条 （二）征收征用 （三）善意取得 四、案例分析 权利顺位 留置权经过登记的抵押权质权没有登记的抵押权普通债权