泗水房地产市场调研报告.ppt

泗水县房地产市场调研报告;一、泗水县城市总体发展概况;一、泗水县城市总体发展概况;1、城市区位：泗水县为济宁市辖区。距临沂、济宁、泰安、枣庄，都较近，位于四市之间，处在交通要道。;2、交通现状：立体交通便利，327国道贯穿东西、244省道贯穿南北，京福高速、日东高速环绕，公路交通比较发达。;3、行政区划及人口：泗水县区辖2个街道、11个乡镇，600个行政村，2011年总人口62.4万（自然增长率3.02%），城区人口16.9万，农村人口45.5万人。;4、经济发展:经济增速较快，仍以第二产业为主，第三产业主要依靠旅游业拉动，增长乏力。;5、泗水县城市规划方向;宏观城市小结;2、住宅市场分析;润泽国际广场;泗水县主要项目之欧洲城;泗水县主要项目之世纪城;泗水县主要项目之壹公馆;泗水县主要项目之天下景城;泗水县主要项目之龙城御园;泗水县主要项目之海情圣地;泗水县主要项目均价及优惠政策;住宅市场小结;3、商业市场分析;1、泗水县商业集中原市中心与西城新区、北城新区，主要分布于泉源大道两侧和中兴路两侧，市场分布较散，以沿街商业为主，缺乏较为集中的专业市场。;2、泗水县在售商业分析——金泉广场;3、泗水县在售商业分析——金域中央;3、泗水县在售商业分析——财富大厦;4、泗水县在售商业分析——沿街底商;商业市场小结;4、润泽项目分析;1、区位分析 润泽国际广场位于泗水县西城新区，在城市主