P3楼赶工专项措施.docx

萝岗区SDK-A-2地块（岭南雅筑）项目（标段二） P3楼赶工专项措施 ~PAGE II~ 萝岗区SDK-A-2地块（岭南雅筑）项目（标段二） P3楼赶工专项措施 ~PAGE I~ 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 工程概况 1 1.1 参建单位 1 1.2 程设计概况 2 二、 编制依据 2 三、 工期分析 2 1、施工工期概述 2 2、赶工工期重难点分析 6 四、 工程目标 6 1、质量目标 6 2、安全、文明目标 7 3、工期目标 7 五、工期控制组织机构 7 1、工期控制组织机构 7 2、主要职能部门职责分工 8 六、赶工总体部署 9 1、工期控制节点说明 9 2、赶工施工组织部署 9 3、赶工施工安排总则 10 4、加强施工组织协调 10 七、拟采取的主要赶工措施 10 1、施工作业方式优化措施 10 2、增加劳动力对工期的保证措施 11 3、增加施工机械对工期的保证措施 12 4、增加材料的投入对工期的保证措施 14 5、赶工期对材料质量的提高 16 6、赶工期加强组织措施管理 16 7、受天气影响的赶工措施 17 8、受设备交货延期、设备缺陷影响的赶工措施 18 9、受施工图纸交付使用推迟以及资料不足影响的赶工措施 18 10、工期履约的保证措施 18 八、工程重点部位安全防范措施 20 九、消防、防火安全措施 21 ~PAGE 1~ 工程概况 1.1 参建单位 工程名称 萝岗区SDK-A-2地块（岭南雅筑）项目 标段一工程 工程负责人 丁洪 技术负责人 孙宏智 工程地址 广州开发区开源大道以南 建设单位 广州宏景房地产开发有限公司 监理单位 广州城建开发工程咨询监理有限公司 设计单位 广州城建开发设计院有限公司 施工单位 中国建筑第四工程局有限公司工程 结构类型 框架剪力墙结构 层 数 地下1层、地上18层（1-3#楼） 地下1层、地上32层（4-7#楼） 地下0层、地上1层（P3-P5楼） 标准层高（m） 3.0m 1.2 程设计概况 本工程为广州开发区SDK-A-2地块项目(岭南雅筑)Ⅰ期工程，分为两个标段： 标段二： 萝岗区SDK-A-2地块（岭南雅筑）项目（标段二）住宅（自编号4#-7#）、商业(自编号P3-P5)、大门(自编号G1)、地下室（自编号D2）施工总承包及总承包管理配合服务。 P3楼为一层框架结构，层高为5.0m，建筑最高处为8.25m，占地面积约为1240m2，建筑面积为2480m2。基础类型为独立基础，抗震设防烈度为七度，主体结构使用年限为50年。 编制依据 1、施工总承包合同 2、工程涉及建筑验收规范、标准。 3、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 5、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 6、建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 工期分析 1、施工工期概述 根据萝岗区SDK-A-2地块项目预期目标, 广州宏景房地产开发有限公司给出的最终节点：P3楼必须在2013-7-25完成主体结构。 根据施工总承包合同《科学城SDK-A-2 地块（岭南雅筑）（一期）施工总承包及总承包管理配合服务合同》144页，P3楼原合同主体工期为75天，（ 2013年4月3日～2013年6月20日,此工期是合同工期）. 现根据2013年7月2号工程例会中业主要求（详见下图），实际主体工期为：21天（2013年7月5日～2013年7月25日）,主体结构累计压缩54天。 2013年7月2号工程例会纪要 原计划与赶工计划： 项目 原计划 赶工计划 压缩天数 基础施工 20天 5天 14天 主体结构施工 58天 16天 40天 2、赶工工期重难点分析 2.1、抢工需人员、机械、周转材料集中和增加投入，工序的交叉作业需要合理统筹，特别要作好抢工期间的安全、文明施工，作好夜间施工和恶劣天气下施工的充分准备工作。 2.2、进度计划的有效动态管理控制 实行进度计划的有效动态管理控制并适时调整，以P3详细的每日施工进度计划为依据，编制P3楼详细的实施计划，明确时间要求，据此向各作业队、班组下达施工任务。 在安排施工进度时，根据节点倒排施工计划，确保赶工工期目标